Dela på Facebook

Slähult 2255

Osby 3 850 000 kr eller högstbjudande

Nu finns det möjlighet att förvärva gården Sjöhagen om ca 25 ha med enskild läge i slutet på vägen med bra jakt och fiskemöjligheter. Jakträtten tillfaller köparen. Gården är omgärdad av öppna marker och har utsikt över sjön Mjöasjön. Det är 16 ha skogsmark med ett virkesförråd om ca 2350 m3sk blandad skog, 5 ha åker- och betesmark och 3 ha skogsimpediment.


Huvudbyggnad:
Rumsbeskrivning på bottenvåning
Hall, kontor, groventré, kök, matsal, badrum, och vardagsrum.
Kök:
Kök med plastmatta på golv.
Utrustningen består av spis, spisfläkt och kyl.
Här finns det plats för 4-6 personer.
Badrum.
Badrum med plastmatta.
Utrustning: Dusch, tvättställe och wc.


Rummsbeskrivning på ovanvåning:
Trapphall, toalett, sovrum och vind som kan inredas till sovrum.

Toalett:
Toalett med plastmatta på golv och väggar.
Utrustning: Tvättställe och wc.

Källaren:
Tvättstuga, matkällare, verkstad, vedförråd och pannrum med CTC kombipanna (ved, el och olja) samt 500L acc. tank från 1987.

Gäststuga om ca 42 kvm.
Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Entré, kök/vardagsrum med braskamin och utgång till stor altan, sovrum, badrum med dusch, wc, tvättställe och tvättmaskin.

Rumsbeskrivning på ovanvåningen:
Vind med fyra sängar.

Uppvärmning: Luft/luftvärmepump.
Ny trekammarbrunn med infiltration från 2019 och fiber på gång.

Byggnaderna har renoverats löpande sedan 2005.
Gäststugan har moderniserats med bl.a. nytt kök, luft/luftvärmepump, badrum med dusch och varmvattenberedare.

Det finns även paviljong med eldstad, garage, ladugård inredd som verkstad och förråd, 200 kvm tidigare hönshus nu inredd som verkstad med liten hönsavdelning samt öppen traktorgarage/maskinhall.

Lösören i gästhuset samt båten ingår. Maskiner till gårdens drift kan köpas till.

Skogsbruksplanen och energideklarationen är beställda.

Information

Pris: 3 850 000 kr eller högstbjudande

Huvudbyggnad

Antal rum: 5
Boarea: 119 kvm
Biarea: 132 kvm
Tomt: Tomtarea 2000 m².
Parkering: Garage.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1860
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 1+1
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betong och natursten.
Uppvärmning: Kombipanna med olja, el eller ved.
Ventilation: Självdrag

Ekonomi

Driftkostnad: 30370 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 8370 kr
  • Renhållning: 6000 kr
  • Hushållsström: 14000 kr
  • Sotning: 2000 kr

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 394 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris: 3 850 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar: 2 636 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark lantbruk: 96000 kr
  • Småhusbyggnad lantbruk: 345000 kr
  • Betesmark: 42000 kr
  • Åkermark: 26000 kr
  • Skogsmark: 1652000 kr
  • Impediment: 17000 kr
  • Ekonomibyggnader: 110000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Elektrisk Starkströmsledning,Röjningsarbete Och Tillträde
    Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Elektrisk Starkströmsledning,Röjningsarbete Och Tillträde, 1273IM-08/18795.1
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Slähult GA:1
    Skattetal: Mantal 5/192

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.
    Fastighetskarta

    Karta