Borrvägen 59-16
Vilshult, Olofström 1 675 000 kr eller högstbjudandeCharmerande fritidshus med enskilt läge
"Pingelbo", en charmerande fastighet med enskilt läge i skogen utanför Vilshult, söker nu nya ägare.
Med skogen som närmsta granne njuter man här av lugnet och vackert fågelkvitter. Morgon- och kvällssol kan avnjutas på de fina terrasserna som finns både på baksidan och framför allt framsida och gavel. Här finns gott om plats för att samla både familj och vänner för att njuta av den svenska idyllen.
Bostadshusets interiör är mycket ljus och vacker med gamla charmiga detaljer bevarade. Allrum som är öppet upp till nock, stege upp till loft, bevarad skorstensmur och ett stort ljust sällskapsrum med många fönster - det är ett riktigt charmerande hus med härligt läge.
Utöver huvudhuset finns en gäststuga och en förrådsbyggnad/verkstad. Vedbod finns både bredvid gäststugan och bostadshuset. "Pingelbo" har under de senaste 40 åren varit i samma ägares hand och har nyttjats som fritidshus hela året om. Luftvärmepumpen är igång hela tiden och kan bekvämt höjas några grader hemifrån så att det är varmt och skönt när man kommer dit. Utöver detta finns en braskamin att elda i som ger härlig värme.
Trots det enskilda läget har du allt det du behöver i vardagen på bekvämt avstånd. Området runtomkring bjuder på fina möjligheter till en aktiv fritid med flera vandrings- och cykelleder i närheten (Blekingeleden). Fin badplats finns vid Slagesnässjön. För den fiskeintresserade finns Harasjömåla och dess berömda fiskesjöar och för den som gillar att paddla finns även sjön Halen att utforska.
Mycket av lösöret kan ingå. Fastigheten är förbesiktigad och ni finner protokollet under dokument.
Varmt välkommen att kontakta oss om ni har några frågor eller vill boka visning!
Information
Planlösning
Genomgående en ljus och hemtrevlig interiör. Vackra golv, vitlaserade trätak och bevarad murstock är trevliga detaljer.
Rum
Hall
På baksidan av huset finns en mindre terrass och entré. I hallen finns plats för kläder och skor och här är ingången till badrum och till en mindre kammare. Plastmatta. Elelement.
Badrum
Badrum med WC, handfat och dusch. Varmvattenberedare. Elelement.
Mindre kammare
Mindre kammare med plats för en säng. Önskar man ett större badrum finns möjlighet att slå samman dessa två rum till ett ännu större badrum.
Allrum
Härligt allrum som är öppet upp till nock. Vitlaserat trätak och trägolv. Målade väggar. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Här finns också en härlig braskamin att njuta framför. Via stege når du ett mindre sovloft.
Sovrum
Sovrum med plats för två sängar. Ljust trätak och laminatgolv.
Garderobskammare
Mindre kammare med fyra garderober. Laminatgolv.
Kök
Härligt kök med den gamla murstocken bevarad. Ljust och fint med vackert trägolv. Kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn samt diskmaskin. Extra kran till UV-renat vatten. Trägolv.
Inglasat allrum
Via den vackra dörren från köket kommer man in ett härligt ljust rum med fönster åt alla håll. Här finns plats för stor soffgrupp eller matgrupp. Via glasdörr kommer man ut till den stora terrassen som finns runt större delen av huset. Från terrassen finns också nedgång till den fina trädgården.
Övre våningen
På övre plan finns två hemtrevliga rum med plats för 2 sängar i varje rum. Trägolv och vitlaserad träpanel på väggarna. Även här är den gamla charmerande skorstensmuren synlig.
Källare
Under en del av huset finns en fin källare, nyligen renoverad. Frostfritt. Här finns vattenfilter, UV-filter, ny vattenpump och frostvakt.
Gäststuga
Gäststuga om ca 15 kvm med plats för två sängar. Även den med fint vitlaserat trätak och ljusa väggar. Laminatgolv.
Byggnad
Fint förråd/verkstad med gjuten platta, indragen el, plåttak.
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 11 692 kr
- Vatten/avlopp: 2 096 kr
- Försäkring: 4 438 kr
- Renhållning: 715 kr
- Sotning: 187 kr
- Övrigt: 3 404 kr
Uppvärmning hela året om. I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Kostnad för ved tillkommer.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 10-IM4-72/3579.1
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 10-KYR-1638.2
Förmån: Officialservitut Väg vattentäkt, 10-KYR-1638.3
Förmån: Officialservitut Väg, 10-KYR-1638.1
Dokument
Bilder
