Dela på Facebook

Knaps väg 21

Färjestaden, Mörbylånga 2 500 000 kr eller högstbjudande

Välskött enplansvilla i Färjestaden

Välkommen till Knaps väg 21 och en väl omhändertagen villa på 81 m² fördelade på fyra rum och kök. Med upp till tre sovrum finns här plats för flera bäddar vilket gör huset lämpligt som både fritidshus och permanentboende. 24 stycken solpaneler finns på södersidan av taket samt ett batteri om 10 kw, vilket bidrar till en lägre elkostnad.
Den lummiga och härliga trädgården med mycket grönska ger ett välkomnande intryck och här finns flera små kryp in att dra sig undan med en kopp kaffe.

En mycket trevlig fastighet du inte vill missa!

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning.



Överlåtelsebesiktning är utförd och protokoll finns under fliken "dokument".

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Runsbäck 2:138
Boarea 81 kvm
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 1160 kvm
Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1980

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 81 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående en ljus och öppen interiör med harmoniska färg- och materialval.

Rum

Hall

Välkommen in!
Du möts av en ljus och trevlig hall med plats att hänga av sig jackan.

Kök

Öppet och trevligt kök med ljusa luckor. Gott om förvaring, med ett par skåp med glasluckor. Kakel över disk- och arbetsbänk. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys. Plats för matbord 4-6 personer.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för större soffa. Stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till altan. Kaminen är i nuläget inte godkänd.

Badrum

Ljust badrum utrustat med wc, dusch och handfat.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsskåp.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Utgång till altan. Mycket plats för förvaring finns i de platsbyggda garderoberna.

Extra rum

Praktiskt utrymme där du idag hittar tvättmaskin och torkskåp. Lämpligt även som förråd eller varför inte gästrum eller hemmakontor.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 81 kvm
Byggnadsår 1980
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glasfönster kopplade
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Oljefyllda elelement och Luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 24 solcellspaneler och ett 10 kw batteri.
Övriga byggnader Verkstadsbod där det finns en laddbox på ytterväggen.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 2 072 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 149 000 kr
Värdeår 1980
Summa inteckningar 1 310 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 6500 kWh/år
Driftkostnad 16 238 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 2 747 kr
  • Renhållning: 956 kr
  • Hushållsström: 8 535 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 1 000 kr

Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 923 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 149 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1160 kvm
    Övrigt Välskött och lummig trädgårdstomt.
    Uteplats Trevlig altan i söderläge. Stenbelagd uteplats och flera sittplatser i trädgården.
    Parkering Plats för bil på uppfarten

    Närområde

    Närservice Cirka 3 kilometer från bostaden finns Ölands köpstad där det går handla det mest du behöver.
    Kommunikation Goda bussförbindelse till Kalmar som ligger cirka 15 kilometer från bostaden. Under sommartid finns en färja som går mellan Färjestaden och Kalmar.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Runsbäck GA:5 ändamål: Vägar


    Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 08-IM1-65/1447.1

    Planbestämmelser Ändring Av Detaljplan (2004-06-16) Detaljplan (1993-05-12)
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 08-IM1-65/1447.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Runsbäck GA:5 ändamål: Vägar

    Övrigt

    Bredband Mobilt bredband

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    +−
    Leaflet | Tiles courtesy of OpenStreetMap — Map data © OpenStreetMap