Dela på Facebook

Eriksmåla Jättingsdal 353

Eriksmåla, Emmaboda 625 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Eriksmåla Jättingsdal!

Nu har du möjligheten att förvärva ett mysigt hus beläget i en naturskön miljö. Här kan du njuta av lugn och harmoni bland grönskande träd och fågelkvitter på en stor och lummig tomt. Trädgården erbjuder gott om utrymme för avkoppling, lek och trädgårdsarbete och bjuder in till att njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner.
Skogen runt huset bjuder på möjligheten till härliga skogspromenader och att plocka bär och svamp, perfekt för den som älskar att skörda naturens skatter. Vill man hellre ta sig ett uppfriskande dopp en varm sommardag, finns det ett flertal fina sjöar och badplatser i närheten.

Huset ligger ca 3 km utanför Eriksmåla och ca 15 minuters bilfärd till både Lessebo och Emmaboda. Emmaboda kommun erbjuder en mängd olika friluftsaktiviteter i form av badplatser, vandringsleder och elljusspår och på vintern finns möjlighet för skidskoåkning om vädret tillåter. Dessutom finns det ett flertal sevärdheter för den kulturintresserade.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Eriksmåla 1:12
Boarea 64 kvm
Biarea 42 kvm
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 6880 kvm
Pris 625 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår Sent 1800-tal

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 64 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

När man kliver in genom dörren möts man av en liten entréhall där man kan hänga av sig jacka och skorna. Rakt fram från hallen kommer man till köket som leder vidare till groventrén till vänster och till matrummet till höger. Från groventrén når man badrummet och här är även trappan ner till den lilla källaren. Tillbaka till hallen når vi vardagsrummet till höger som också leder vidare till matrummet. I hallen finns trappan till ovanvåningen.
På ovanvåningen finns en rymlig trapphall och ett stort vardagsrum.

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Hallen leder till vardagsrummet, köket och ovanvåningen. Träpanel på väggar och tak samt trägolv.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp. Det fina trägolvet och den mönstrade tapeten ger rummet mycket charm. Härifrån kommer man vidare till matrummet.

Matrum

Matrum med en mysig kamin och plats för en större matgrupp. Här finns bra förvaring i form av inbyggda garderober. Laminatgolv, mönstrad tapet på väggar och vitmålat träpanel i taket. Matrummet är i direkt anslutning till köket.

Kök

Mysigt och funktionellt kök med en fungerande vedspis. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys.

Groventré

Groventré med avhängningsmöjligheter. Härifrån kommer man vidare till badrummet. Det finns även trapp ner till källaren. Träpanel på väggar och tak samt trägolv.

Badrum

Badrum utrustat med toalett, dusch och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet byggdes 1994.

Trapphall

Trevlig trapphall med plats till en mindre soffgrupp eller en gästsäng. Träpanel på tak och väggar. Plastmatta på golvet.

Sovrum

Stort sovrum med bra förvaring i form av kattvind.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 64 kvm
Biarea 42 kvm
Byggnadsår Sent 1800-tal
Vatten & avlopp Enskilt vatten - grävd brunn. Vattenmängden kan vara otillräcklig vid längre torka.
Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration fr. 1994.
Stomme Trästomme
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster + isolerfönster
Bjälklag Trä
Tak Tegelpannor
Grundläggning Torpargrund och liten källare
Uppvärmning Direktverkande el + kamin och vedspis
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus med snickarbod, vedbod, mindre garage, förråd och gammalt utedass. Taket på uthuset byttes 2011.
Förråd
Gammal stuga (renoveringsobjekt)
Renoveringar 2015 skorstenens yttre del renoverades
2011 nytt tak på uthuset
1994 vatten, avlopp och badrum
1940 uppfördes tillbyggnaden

Energideklaration

Ekonomi

Pris 625 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 304 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 176 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 3 000 kr
Fastighetsskatt 2 280 kr
Driftkostnad 20 721 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 20 471 kr
  • Sotning: 250 kr

I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning och även renhållning. Sotning sker var 3:e år.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 128 000 kr
  • Småhusbyggnad: 176 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 6880 kvm

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta