Dela på Facebook

Mossö 2

Urshult, Tingsryd 5 450 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Mossö 2.

Föreställ dig att vakna varje morgon omgiven av naturens skönhet på den idylliska ön Mossö i sjön Åsnen.

Här bor du på en grönskade ö i ett trevligt fritidshus med plats för flera bäddar, som ihop med gästhuset ger gott om plats för familj och vänner.
Du erbjuds här unik möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar modern bekvämlighet med enastående naturskönhet.

I storstugan hittar ni en varm och inbjudande atmosfär med en stilfull järnspis med kassett. Det är den perfekta platsen för att samla familj och vänner runt en mysig brasa efter en dag vid sjön.
Timmerstugan, som byggdes på tomten mellan 2017 och 2018, erbjuder en charmig boendemöjlighet för gäster och vänner. Med en täljstenskamin och plats för flera bäddar är detta ställe perfekt för att skapa oförglömliga minnen tillsammans.

Som kronan på verket hittar ni en bastu bara fem meter från vattnet, utrustad med en järnspis - en perfekt komplement för att njuta av avkoppling efter en lång dag.
För den fiskeintresserade medföljer även fiske- och kräfträttigheter, så möjligheterna är oändliga.

Mossö 2 har dessutom en fantastisk brygga – Åsnens största! Med en yta på hela 120 kvm kan den ta emot upp till nio båtar, vilket ger er friheten att utforska sjöns dolda skatter.

Platsen är biotopsskyddad och omgiven av en fri zon på cirka 6000 kvm, vilket ger er en känsla av avskildhet och lugn. Dessutom är det planerat att området kommer att bli nationalpark i framtiden, vilket gör platsen ännu mer fantastisk.

Fastigheten har även en underbar badstrand med fin sandbotten, perfekt för lata sommardagar och badäventyr.

Välkomna att kontakta oss för mer information samt för att boka visning!



El utdragen från fastlandet till alla byggnader.

Två båtar samt en flotte medföljer köpet. Flotte med 25 hk Mercury, större plastbåt med 15 hl Mercury samt en mindre platsbåt, Askeladden med mercury 2,5 hk.
Till fastigheten följer även det mesta av lösöret.

Gamla bygglov samt ritningar som idag är preskriberade finns att tillgå för den som eventuellt vill ansöka på nytt. Fråga oss om mer information.

Fastigheten kräver förvärvstillstånd.








Information

Typ Fritidshus
Fastighet Mossö 1:6
Boarea 83 kvm
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Tomt 31894 kvm
Pris 5 450 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1959

Planlösning

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 83 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Storstuga om 83 kvm med två sovrum, vardagsrum, badrum med förbränningstoa samt kök.

Timmerstuga om 35 kvm uppförd 2018. Stort vardagsrum med en våningssäng med tre sovplatser samt ett loft med plats för en dubbelsäng. Täljstenskamin.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 83 kvm
Byggnadsår 1959
Vatten & avlopp Vatten
Gråvatten tas från sjön och renas i filtreringsanläggning. Filtreras genom en slamavskiljare och ett filter. Det gör att det kommer ut som badvatten.
BDT-vatten (bad, disk- och tvättvatten) som består av en 0,9 m3 stor slamavskiljare som leds till en Fann Indrän biobädd 5 ce

Avlopp
Förbränningstoalett installerad. Förbränningskammare.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund med liten källare
Uppvärmning Oljefyllda elelement, luftvärmepump samt tre kaminer.
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Vindskydd med

Energideklaration

Ekonomi

Pris 5 450 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 731 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 395 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 695 000 kr
Fastighetsskatt 1 200 kr
Elförbrukning 15000 kWh/år
Driftkostnad 19 950 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 13 000 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • RenhÃ¥llning: 950 kr

Pga att fastigheten varit uthyrd periodvis ska driftkostnaderna ses som en estimering. I uppvärmningskostanden ingår elavgiften. Försäkringen är en gårdsförsäkring.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark pÃ¥ lantbruk: 336 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad pÃ¥ lantbruk: 160 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad pÃ¥ lantbruk: 235 000 kr
  • Skog: 118 000 kr
  • Skog med avverkningsrestriktioner: 29 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 31894 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Samfällighet: Tingsryd Mossö FS:1

    Planbestämmelser Skogligt Biotopskyddsområde (2007-06-11)
    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Tingsryd Mossö FS:1

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta