Dela på Facebook

Bro 13

Älmeboda, Tingsryd 1 450 000 kr eller högstbjudande

Fritidshus längs med Ronneby-ån.

Välkommen till Bro 13 och ett trevligt fritidshus med härligt läge längs med Ronneby-ån. Med 100 m² fördelat på sju rum och kök finns här gott om plats för både vänner och familj och de vackra omgivningarna ger en naturnära känsla av lugn och ro.

Med detaljer såsom flera eldstäder, en vacker glasveranda och flera rum med gedigna trägolv är detta en fastighet med mycket atmosfär, där den gamla affären i huset bidrar med en varm känsla av hjärta och själ.

Läget vid ån gör detta till en fastighet du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning.






Information

Typ Fritidshus
Fastighet Bro 1:10
Boarea 100 kvm
Rum 7 varav 3-4 sovrum
Tomt 4110 kvm
Pris 1 450 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 7 varav 3-4 sovrum
Boarea 100 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående en hemtrevlig interiör. Flera av rummen har vackra trägolv och godkänd eldstad.

Rum

Entré

Du välkomnas av hallen med plats för att hänga av sig jackan.

Kök

Hemtrevligt kök med trägolv och vitmålad panel i taket. Spis, kyl och frys samt en vedeldad spis. Både kall- och varmvatten i kranen.

Vardagsrum

Allrum med plats för soffgrupp. Vacker kakelugn.

Matsal

Ljust rum med plats för matmöblemang. Även här finns en fungerande kakelugn.

Allrum

Genomgångsrum med plats för soffgrupp eller matmöblemang. Kakelugn.

Glasveranda

Trevlig glasveranda där du gärna njuter av morgonens första kopp kaffe.

Sovrum

Ljust rum med plats för dubbelsäng.

"Gamla affären"

Den gamla affärslokalen, ett härligt rum med egen ingång.

Övre plan

Via trappen tar du dig direkt upp i övervåningens allrum, där det även finns plats för extrasäng. Fint ljusinsläpp från takfönstren.

Sovrum

Rum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Trägolv och ljust mönstrad tapet.

Sovrum

Rum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Trägolv och ljust mönstrad tapet. Platsbyggd garderob. Vacker kakelugn.

Uthus

I uthuset hittar du förutom goda förvaringsmöjligheter duschutrymme samt en separett-toalett.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan med källare
Boarea 100 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn.
Avlopp saknas, finns separett-toalett i uthuset.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Enkelfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Betong
Grundläggning Källare
Uppvärmning Elelement och ved.(Elementen är ur funktion men ledningar osv fungerar
Övrigt om byggnaden Alla fem eldstäder kontrollerade och godkända.
Övriga byggnader Uthus med verkstad och badrum m separett.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 450 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 679 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 141 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 5 092 kr
Elförbrukning 768 kWh/år
Driftkostnad 4 789 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 4 789 kr

Fastigheten har stått tom en längre tid därav endast försäkring och underhållsvärme.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 538 000 kr
  • Småhusbyggnad: 141 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 4110 kvm
    Övrigt Lättskött trädgårdstomt längs med Ronneby-ån med möjlighet att lägga till en mindre båt.
    Parkering Plats för bil.

    Närområde

    Allmänt Bro är ett vackert beläget område i naturnära omgivningar. Här har du alltid nära till skog och natur, och det finns flera omkringliggande sjöar.
    Närservice I Linneryd finns mataffär och skola fklass-åk 6.
    För ett bredare utbud finns i Tingsryd mataffärer, vårdcentral, apotek, skola upp till gymnasium, butiker, systembolag, och campingplats bland mycket annat.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta