Hovmansbygdsvägen 734-39
Kyrkhult, Karlshamn 1 250 000 kr eller högstbjudandeFastighet nära Hovmansbygd och Mörrumsån.
Endast en kilometer från det virvlande vattnet i Mörrumsån finner du denna fastighet som har ett lugnt, enskilt läge med skogen som närmsta granne. Med flera naturreservat i närheten, Mörrumsån och fina cykelleder bara några få minuter från fastigheten är detta ett eldorado för den naturintresserade.
I det rymliga 1,5-planshuset med källare finner du vackra trägolv och dörrar bevarade, synliga bjälkar i taket och andra trevliga detaljer. Det finns gott om eldstäder och ett rejält vedförråd. Med sina stora, rymliga rum finns plats för den lite större familjen. På nedre plan finns hall, kök, stort vardagsrum samt ytterligare ett rum. På övre plan hittar du en stor hall, nyligen renoverat badrum samt tre rum. En blandning av nytt och gammalt ger en härlig känsla.
I den stora gäststugan finns ett kombinerat kök/allrum med en Viking-kamin samt ett sovrum med dubbelsäng, också det med eldstad. En våning upp finns sovloft med plats för ytterligare en dubbelsäng. I ladugården finner du utöver garage och förråd även ett rum som har inretts som gym med klättervägg. Är du intresserad av trädgårdsodling finns fina möjligheter till det i den stora trädgården. För den som önskar finns alla möjligheter att hålla höns och andra smådjur.
Det här huset är med sitt fantastiska läge ett drömhus för den som vill leva i ett med naturen.
Varmt välkomna att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!
Information
Planlösning
Genomgående ljus och hemtrevlig interiör, med flera bevarade detaljer såsom vackra trägolv, synliga takbjälkar och flera eldstäder.
Rum
Hall
Rymlig hall med bra plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar med en en vacker tapet som välkomnande detalj.
Kök
Äldre bevarad kökinredning, spis med ugn, kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin samt kamin. Härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som sannolikt varit två eller tre rum tidigare. Här finns en kamin. Ett ljust och härligt rum med synliga takbjälkar i taket.
Sovrum/kontor
Rum som kan användas som sovrum, kontor eller dylikt. Här har man plockat fram en bit av den vackra timmerväggen som en spännande detalj.
Hall övre plan
Stor trapphall med dörr in till badrum och två av rummen på ovanvåningen.
Badrum
Det fräscha badrummet på övre plan är nyligen renoverat (2019). WC, tvättställ med charmig kommod, dusch med glasvägg och handdukstork.
Rum (walk-in closet)
Ett rum som idag används som walk in closet, genomgångsrum till ena sovrummet.
Sovrum
Stort och ljust sovrum. Fina trägolv och eldstad.
Sovrum
Ytterligare ett rymligt sovrum med bevarat plankgolv. Vitmålad panel i taket.
Källare
I den rymliga källaren hittar du pannrum, arbetsrum med accumulatortankar, badrum och tvättstuga. I badrummet är det klinkers på golvet och kakel på väggarna. Du når källaren både in- och utifrån och utanför källardörren finns utrymme för att förvara ved.
Gäststuga
Trevlig gäststuga för gott om plats för övernattande vänner och familj. Två eldstäder för både värme och mys.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 10 000 kr
- Vatten/avlopp: 1 610 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Renhållning: 2 200 kr
- Hushållsström: 7 200 kr
- Sotning: 800 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Mörrumsån är vida känd för sitt fantastiska fiske. Blekinges största å och ett av Sveriges artrikaste vattendrag.
Den 27 mil långa Sydostleden som tar dig genom tre landskap är en omtyckt cykelled. Uppdelat i flera etapper och många trevliga stopp längs vägen passar det både nybörjare som den mer vane cyklisten.
Den kulturintresserade besöker Ebbamåla Bruk, ett industrimuseum i byggnadsminneförklarade byggnader där det bedrivits verksamhet sedan tidigt 1800-tal.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Väg, 10-RIN-542.1
Övrigt
Dokument
Bilder
