Dela på Facebook

Lilla Silpingevägen 10

Ronneby 750 000 kr eller högstbjudande

Charmig timmerstuga med härlig trädgård.

Nu har du möjlighet att förvärva ett trevligt fritidshus utanför Ronneby.
Här kan du njuta av lugnet i en grönskande omgivning.

De 43 m² är fördelade på tre rum med möjlighet till två sovrum. Den öppna ytan i vardagsrummet med modern köksdel i anslutning har en trevlig vedspis i gjutjärn som förutom hög mysfaktor värmer stugan effektivt. Det finns även en luft/luftvärmepump.

Den lättskötta trädgården gränsar till skogen och ger en harmonisk och rofylld känsla.


Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller önskar boka tid för visning.

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Kartaby 2:23
Boarea 43 kvm
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 841 kvm
Pris 750 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1975

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 43 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vardagsrum/Kök: Härligt rum med öppet till nock. Timrade väggar och tak. Modern köksdel med gråa luckor. Spis m induktionshäll och ugn med fläkt och diskmaskin. Vitvaror från 2019.
I rummets mitt finns en effektiv gjutjärnsspis från 2021 som du även kan laga mat på.

Sovrum: Plats för säng och förvaringsmöbel.

Badrum: Nytt och fräscht badrum med toalett, handfat, duschkabin samt tvättmaskin.

Sovrum: Rum som idag används till förvaring, här finns även kyl och frys.
Lämpligt även som sovrum, kontor eller gästrum.

Rum

Vardagsrum/Kök

Härligt rum med öppet till nock. Timrade väggar och tak. Modern köksdel med gråa luckor. Spis m induktionshäll och ugn med fläkt och diskmaskin. Vitvaror från 2019.
I rummets mitt finns en effektiv gjutjärnsspis från 2021 som du även kan laga mat på.

Sovrum

Plats för säng och förvaringsmöbel.

Badrum

Nytt och fräscht badrum med toalett, handfat, duschkabin samt tvättmaskin.

Sovrum

Rum som idag används till förvaring, här finns även kyl och frys.
Lämpligt även som sovrum, kontor eller gästrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 43 kvm
Byggnadsår 1975
Kommentar till byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Djupgrävd brunn. Fyra hushåll delar anslutningen och dess kostnader.

Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration (2018). 25 år framåt är kostnaden för avloppet delad på tre hushåll.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Treglas med isolering(2020)
Bjälklag Trä
Uppvärmning Luft/luftvärmepump(2018) samt vedspis
Övriga byggnader Förrådsbyggnad med vedförvaring under tak.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 750 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 409 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 318 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 125 000 kr
Fastighetsskatt 3 068 kr
Driftkostnad 18 017 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 4 904 kr
  • Vatten/avlopp: 1 150 kr
  • Försäkring: 1 879 kr
  • Renhållning: 3 522 kr
  • Hushållsström: 6 043 kr
  • Sotning: 519 kr

I elkostnader ingår uppvärmning. Elstödet ej avräknat.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 91 000 kr
  • Småhusbyggnad: 318 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 841 kvm
    Övrigt Trevlig skogsnära tomt med etablerade träd och perennna buskar.

    Uteplats Plats för utemöbler

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Ronneby Lilla Silpinge GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ronneby Kartaby S:2


    Last: Officialservitut Vattenledning, 10-ROJ-3223.5


    Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 10-ROJ-3223.1
    Förmån: Officialservitut Infiltration, 10-ROJ-3223.3

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 10-ROJ-3223.1 Förmån: Officialservitut Infiltration, 10-ROJ-3223.3
    Rättigheter last Last: Officialservitut Vattenledning, 10-ROJ-3223.5
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ronneby Lilla Silpinge GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ronneby Kartaby S:2

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta