Dela på Facebook

Norra Rovasuanto 128

Vittangi, Kiruna 550 000 kr eller högstbjudande

Fritidshus vid Torne älv

För den natur- och sportfiskeintresserade finns nu möjlighet att förvärva en charmig stuga vid Torne älv. Området är att betrakta som ett av de bästa ställena i Europa inom sportfiske och det finns 6 vilda älvar inom en radie om 10 mil där man bl a kan fiska lax, harr och sik.

Fastigheten ligger ca 6 mil från Kiruna, ca 4 mil från det världsberömda ishotellet "Icehotel" och närmsta samhälle är Vittangi dit det är ca 2 mil. Flera av Sveriges mest kända nationalparker såsom Sarek, Abisko och Muddos är belägna i denna del av landet. Oavsett om man är intresserad av fiske, vandring, bärplockning eller fågelskådning - alla blir tillfredsställda. För den som inte känner till området finns goda möjligheter till guidade turer.

I den fina fullisolerade åttakantiga stugan, helt byggd i trä och med shingel på taket, lever du i ett med naturen. Här kan du koppla av och finna tjusning i det enkla och primitiva. Du kan njuta av morgonkaffet tillsammans med varma frukostbullar från vedspisens ugn...njuta av att sitta och grilla på kvällen efter en dag ute i naturen. Vill du ha lite mer lyx kan man färdigställa den planerade bastun (en del material finns redan) och komplettera med en vedeldad badtunna. Kan livet bli mer avstressande?

Det finns också utedass, ved- och virkesskjul samt ett nybyggt förråd om ca 7 kvm (2023).

Vill ni veta mer om fastigheten och boka tid för en visning, välkommen att kontakta oss!







Information

Typ Fritidshus
Fastighet Vittangi 25:18
Boarea 30 kvm
Rum 1
Tomt 2410 kvm
Pris 550 000 kr eller högstbjudande

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 30 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Golv, väggar och tak i trä.

Rum

Hall

Innanför ytterdörren finns en hall med plats för ytterkläder och skor. Det finns även en trevlig platsbyggd träbänk med möjlighet till förvaring.

Åttakantigt rum

I mitten av det öppna rummet finns en Wamsler vedspis från 2012. Spisen används till uppvärmning, matlagning och har även bakugn. Till vänster finns ett litet kök med köksbänk i ek och rostfri diskho. Här finns ett köksbord med plats för fyra personer. Till höger finner du en ca 1 m djup matkällare via en lucka i golvet. I den högra delen finns en rymlig yta att använda bl a för övernattning. Man kan använda ihopfällbara sängar alternativt platsbygga bänkar som även kan användas som sängplatser.

Byggnad

Typ av byggnad Åttakantig stuga
Boarea 30 kvm
Kommentar till byggnadsår 2005 - 2020
Vatten & avlopp Gemensam grävd brunn ca 40 m från stugan med ett fantastiskt fint vatten. Avlopp från kök går till en enkel stenkista. Utedass.
Stomme Trä
Fasad Träpanel fullisolerad
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Shingel
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Vedspis.
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Skorsten av plåt.
Övriga byggnader Utedass, vedskjul samt förrådsbyggnad.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 550 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 182 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 140 000 kr
Fastighetsskatt 1 365 kr
Driftkostnad 2 585 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 135 kr
  • Renhållning: 750 kr
  • Sotning: 700 kr

Utöver dessa kostnader tillkommer kostnad för ved.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 42 000 kr
  • Småhusbyggnad: 140 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2410 kvm
    Uteplats Enklare grillplats.
    Parkering 2 bilplatser vid huset

    Närområde

    Närservice I Vittangi finns det bl a livsmedelsaffär,bensinstation samt diverse andra affärer. Det finns även vårdcentral och F-9 skola i byn.
    Kommunikation Från Kiruna flygplats är det ca 6 mil.
    Övrigt www.vittangifiskevardsforening.se
    www.sverigesnationalparker.se
    www.icehotel.com

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensam grävd brunn.

    Planbestämmelser Byggnadsplan (1981-09-08)
    Gemensamhetsanläggningar Gemensam grävd brunn.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta