Nissatorpsvägen 267
Kyrkhult, Olofström 1 675 000 krTrevlig fastighet i Kyrkhult
Välkommen till Nissatorpsvägen 267 och en klassisk röd villa med vita knutar. Här bor du med härligt läge nära skog och natur. Lika perfekt som fritidshus som för dig som letar permanentboende. Läget gör det även perfekt att hyra ut som semesterboende.
Fastigheten är förbesiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.
Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller om du önskar boka visning!
Information
Planlösning
Genomgående hemtrevlig och välskött interiör med fina möjligheter att sätta sin egen prägel.
Rum
Entré/Hall
Välkommen in i en rymlig hall med mönstrad plastmatta på golv och träpanel i tak. Förvaring i form av platsbyggda garderober och med bra upphängningsmöjligheter.
Kök
Samma plastmatta som i hallen följer med in i det trivsamma köket med som går i vitt och ljusblått på tapeter och kakel vid diskbänken. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kylskåp samt diskmaskin. Plats för köksbord som med förlängningskiva har plats för 8 pers.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med läshörna och soffgrupp. Vackert parkettgolv och ljusa väggar och tak.
Kontor
Rum som används som kontor med utsikt över terrassen och trädgården.
Badrum
Mönstrad blå våtrumstapet på väggar och golv. Träpanel i tak. Badrummet är utrustad med wc, handfat, dusch samt spegelskåp.
Trapphall
Möblerbar trapphall med utgång till balkong. Inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Ljust, större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Sovrum med snedtak. Plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Platsbyggda garderober.
Sovrum
Sovrum med snedtak. Plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler.
Wc
Gästtoalett utrustat med wc och handfat. Terracottafärgad våtrumstapet på väggar och golv.
Källare
I den rymliga källaren finns pannrum, vedrum, gott om förvaring samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
Byggnad
Enskilt avlopp, trekammarbrunn m infiltration.
Taket bytt för 5 år sedan.
Vid ommålning av huset byttes även en hel del panelbrädor ut.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 655 kr
- Försäkring: 7 410 kr
- Renhållning: 2 145 kr
- Hushållsström: 19 367 kr
- Sotning: 975 kr
I elkostnad ingår laddning av hybridbil. Till uppvärmning har egen ved använts.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Med ett rikt utbud av natursköna platser att upptäcka är Olofströms kommun perfekt för den friluftsintresserade. Här finns härliga badplatser, vandringsleder och ett rikt djurliv. Dessutom har vi 237 namngivna sjöar, inte illa! Halen, som är en större sjö, är ett populärt turistmål. Här kan du bada, hyra kanot och campa.
I Olofströms centrum finner man det mesta man kan tänkas behöva. Flera mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger, bibliotek och shopping.
Härifrån tar du dig enkelt vidare ut i världen med goda bussförbindelser till bland annat Karlshamn och Karlskrona där tågförbindelser även finns.
Förskola och skola finns upp till gymnasiet och lekplatser för de små. För den aktiva finns Holjebadet, flera idrottshallar/platser, ridhus, bowlinghall, golfbana, tennis- och padelbanor att ta del av.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1060-88/5.1
Dokument
Bilder
