Örserydsvägen 1
Bräkne-Hoby, Ronneby 850 000 krFörtjusande fastighet för permanent eller fritidsboende
Välkommen till ett charmigt hus som lever upp till den svenska idyllen, med rödmålad fasad och vita knutar, i natursköna omgivningar ca 8 km norr om Bräkne-Hoby. Här har du möjlighet att njuta av lugnet i din egen trädgård och den stora, vackert kuperade tomten på 6658m² är perfekt för att odla självförsörjande råvaror, ett mindre växthus finns också och bidrar till en tidigare skörd. Det är också möjligt att bedriva mindre djurhållning som får på lösdrift. Garage och uthus med möjlighet till gästrum finns, vilket är ett plus för övernattande gäster.
Huset består av fyra rum och kök och har två godkända eldstäder: en nyare braskamin och en äldre vacker kakelugn. Detta lilla hus är permanent bebott, men är också perfekt för den som letar efter ett fritidshus. Inredning är av äldre standard men väl underhållen, de flesta rummen har vackra tapeter och gedigna dörrar.
Med närheten till blåbärsriken, svampskogarna och de fina cykelvägarna finns det många möjligheter att hämta ny kraft och energi med naturen som källa! Det ligger några minuters promenad från Strångamåla bygdegård som är ett trevligt ställe att träffas på med återkommande evenemang som nyårsrevyer, dansfester och barnaktiviteter. Det finns även en lekplats och en mysig grillplats med paviljong intill Bräkneån, som även nås till fots från fastigheten.
Bräkne-Hoby kan nås med bil på cirka 10 minuter. Här finns bland annat livsmedelsbutik, charkuteributik, bensinstation, restauranger, skola F-6, gymnasium för naturresurser, vuxenutbildningscentrum, bibliotek, sporthall, läkarstation samt busshållplats och en tågstation med förbindelser till Köpenhamn, Malmö och Karlskrona.
Fastigheten säljs med FRISKRIVNINGSKLAUSUL. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Meddela oss gärna om du har några frågor eller är intresserad av att boka visning!
Information
Planlösning
Äldre välvårdad interiör.
Rum
Hall
Entrén via husets baksida tar oss in i en hall med plats för avhängning. Plastmatta på golv, tapetserade väggar. Till höger badrum, rakt fram kök.
Badrum
Äldre badrum med plastmatta på golv, tapet på vägg. Badkar, handfat, spegelskåp, WC-stol och en toppmatad tvättmaskin. Fönster för vädring/ljusinsläpp.
Kök
Charmigt kök med gammaldags köksinredning och skåpsluckor målade i ljusblått. Matplats för ca 4 personer. Rostfri diskbänk med dubbelho, kakel på vägg som stänkskydd. Nyare vedspis (godkänd). Tapetserade väggar, plastmatta på golv. Vackra spegeldörrar till skafferi och övervåning.
Allrum/sovrum
Genomgångsrum med plats för en enkelsäng. Vacker kakelugn som är i bruk.
Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum med plats för soffgrupp och tv-möbler. Tapetserade väggar, plastmatta på golv.
EN TRAPPA UPP
I köket finns en dörr med trappa bakom till övervåningen.
Hall
Mindre hall
Två sovrum
Två mindre sovrum varav ett genomgångsrum. Blommiga tapeter, plastmatta på golv.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 900 kr
- Renhållning: 1 600 kr
- Hushållsström: 10 000 kr
- Sotning: 1 000 kr
Uppvärmningen ingår i elkostnaden. Driftskostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och bör ses som en estimering.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ronneby Örseryd GA:2 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut: Elledning, 1081IM-11/6521.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1081-08/69.1
Övrigt
Dokument
Bilder
