Häljaryd Kyrkeryd 1

Växjö 725 000 kr

Fritidshus med snickarglädje från tidigt 1900-tal

Ute på landet i lugn miljö ca 18 km utanför Växjö stad finner vi detta charmiga torp som uppfördes i början av 1900-talet. Snickarglädje pryder fasaden så som vindskivedekorer, krönlister och dekoration runt fönstren och dörr. Söker du en plats för stillhet och uppskattar de tidsenliga prydnadsdetaljerna? Då finns möjligheten att förvärva en unik fastighet.

Fastigheten erbjuder en bostadsbyggnad (85kvm), uthus/gäststuga (24kvm) med soldäck samt en mysig lättskött trädgård (1593kvm). Interiören är tidsenlig med husets uppförande, med öppna spisar, vedspis och dominerande rustika plankgolv.

I närheten finns många sjöar att besöka och ta sig ett dopp en varm sommardag. Årydsjön ligger 4,4km från fastigheten och Vikasjön 9km. Största och mest populära badplatsen i Växjö trakten finner ni vid Helgasjön, Evedals badplats (17,5km). En plats som erbjuder både camping, restaurang, hopptorn, stora grönytor och lekplats.

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel samt inkl. inventarier.
För att få mer information om denna pärla samt boka tid för visning, kontakta oss!

Information

Typ Fritidshus

Fastighet Häljaryd 1:29

Boarea 85 kvm

Rum 2 varav 1 sovrum

Tomt 1593 kvm

Pris 725 000 kr

Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum

Boarea 85 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tidsenligt inrett med ljusa kulörer och rustika trägolv.
Entré plan erbjuder groventré, kök samt vardagsrum. En trappa upp finns stor inredd trapphall samt ett sovrum.

Rum

Groventré

Rymlig groventré med vit målade väggar och fötterna placerar vi på ett ljust fint trägolv. Här finns förvaringsmöjlighet under trapp som leder upp till övre plan. Vacker gjutjärn vedspis som sprider behaglig värme i huset och vid strömavbrott ger möjlighet att laga mat och baka på.

Vardagsrum

Ljust trägolv och väggarna bryds av medaljontapet. Ett rum som en gång i tiden har öppnats upp för en öppnare planlösning där vardagsrum och matsalrum förenas till ett. Öppenspis med insattskassett.

Kök

Köket är utrustat med Spis/ugn samt mindre kyl. Här ligger plastmatta på golv och väggarna bär ljus mönstrad tapet. Äldre kök med delvis inslag av 60-tal med köksluckor i vitt och blått. In till finns dörr som leder till mindre hall och husets entré med dubbeldörr.

Trapphall

En trappa upp finns en stor rymlig trapphall som är inredd till sällskapsrum. Här lyser charmen av fastigheten extra starkt genom sina rejäla plankgolv och synlig timmerväggar.

Sovrum

På övreplan finns även husets sovrum. Här finns plats för dubbelsäng samt garderob. ljus mönstrad tapet på väggar och taket pryds av synliga träbalkar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 1/2 plan

Boarea 85 kvm

Byggnadsår 1909

Vatten & avlopp Vatten saknas, Avlopp saknas.
På fastigheten finns en grävd brunn.
Köksavloppet leder till stenkista.

Stomme Timmer

Fasad Träpanel

Fönster Enkla fönster

Bjälklag Trä

Tak Takpannor

Grundläggning Torpargrund

Uppvärmning Direktverkande el

Ventilation Självdrag

Övriga byggnader Uthus/gäststuga (24kvm)

Renoveringar År 2022 Nytt golv och dörreglar i vardagsrum.
År 2020 Installation mulltoa

Energideklaration

Ekonomi

Pris 725 000 kr

Taxeringsvärde 400 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde 263 000 kr

Värdeår 1929

Summa inteckningar 45 000 kr

Fastighetsskatt 3 000 kr

Elförbrukning 7859 kWh/år

Taxeringsvärde:

Småhusmark: 137 000 kr

Småhusbyggnad: 263 000 kr

Tomt

Tomtarea 1593 kvm

Övrigt Lättskött trädgård med odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar.

Uteplats Soldäck vid gäststuga

Närområde

Allmänt Med skogen som granne och relativ närhet till sjö ligger fastigheten avsides med naturen som granne.

Närservice Närmsta matbutik, apoteket och övriga bekvämligheter finner ni på Norremark i Växjö (15,8km). Växjö stad erbjuder även större köpcentrum samt byggvaruhandlar.

Övrigt Önskar man närproducerat finns det bra möjligheter att besöka olika gårdsbutiker i området.