Dela på Facebook

Yttra Källehult Björkelund

Tingsryd 875 000 kr eller högstbjudande

Mysig stuga med lugnt läge nära sjön Mien

Ute i skogen, bara ett stenkast från sjön Mien hittar du detta trevliga fritidshus, typisk småländskt rödmålat med vita knutar. Tillsammans med uthus och vedbod är det ett perfekt sommarställe, men kan även användas som permanentboende. Stugan är både rymlig och luftig och är utrustad med toalett, kök och vedkamin där du kan elda på vintern. Det finns tre sovrum, varav två på övervåningen. Ljusa väggar och trägolv ger en mysig och hemtrevlig känsla.

En avslappnande omgivning med fågelkvitter och närhet till sjö, beläget mellan tre av kommunens samhällen där du finner matbutiker och övriga serviceinrättningar.

Besiktning är utförd och protokollet finner ni under dokument. Tillträde enligt överenskommelse.

Är du ute efter ett lugnt och mysigt boende så är detta huset värt en visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Yttra Källehult 2:49
Boarea 90 kvm
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 3014 kvm
Pris 875 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1930

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 90 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Planlösning

Nedervåningen
Hall- Vardagsrum - Sovrum - Toalett

Övervåningen
Sovrum - Sovrum

Rum

Hall

Precis innanför ytterdörren finner du en rymlig och luftig hall med stor plats för ytterkläder och skor.

Vardagsrum

Innanför hallen möts du av ett trevligt rum där du har plats för både med soffa och matbord. Det finns en kamin som du kan elda i, vilket gör rummet mycket mysigt och trevligt.

Sovrum

Genom dörren från vardagsrummet kommer du in i husets första sovrum. Fina blommiga tapeter på väggarna och med plats för en stor säng.

Kök

Efter genomfarten i sovrummet kommer du fram till husets kök där du hittar utrustning såsom spis, ugn, samt kyl och frys. Här har du plats till matbord där du kan njuta morgonkaffet eller fikat på eftermiddagen.

Toalett

Sista rummet på nedervåningen är toaletten. Här hittar du precis vad du förväntar dig - en fin toalett och fungerande vattenkran. Du får även ett litet fönster där du kan kika ut på den underbara naturen. Utedusch finns.

Sovrum

På övervåningen finner du två sovrum. Det finns plats för stor säng och bra förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp. Du finner samma mysiga, blommiga tapet här som du gjorde i sovrummet på nedervåningen. Golvet är trägolv.

Sovrum

Sista rummet i huset är ytterligare ett sovrum med mycket utrymme. Här får du ett mysigt vinkeltak. Även här är golvet trägolv. Slutligen finner du, i mitten av ytterväggen, ett stort fönster med utblick över din alldeles egna skogsmark.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 90 kvm
Byggnadsår 1930
Vatten & avlopp Dricksvattnet kommer från en grävd brunn och avloppsvattnet till en sluten tank om 3 m3.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande elelement, luft/luft värmepump från 2016
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage/uthus, vedbod med källare samt utedass.
Renoveringar Fasadmålning 2015 och 2021
Fönstermålning 2021
Terrass 2021
Utebad 2016

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 875 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 295 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 176 000 kr
Värdeår 1930
Driftkostnad 23 202 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 080 kr
  • Försäkring: 2 678 kr
  • Renhållning: 2 796 kr
  • Hushållsström: 15 148 kr
  • Sotning: 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 119 000 kr
  • Småhusbyggnad: 176 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3014 kvm
    Uteplats Trevlig terras

    Övrigt

    Bredband Det finns inte fiber.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta