Dela på Facebook

Hylkebo 530

Påryd, Kalmar 650 000 kr eller högstbjudande

Charmigt torp med enskilt läge

Nu finns det möjlighet att förvärva detta torp med lummig stor tomt. Här har du möjlighet att skapa dig en tillflyktsort och sätta din egen prägel.

På fastighetens tomt (6005 m²) står ett bostadshus, en ladugård, ett garage/vedbod och utedass. Grävd vattenbrunn finns och avlopp saknas.
Tomten ligger enskild belägen och omgärdas av vacker blandskog. Har du tur kan du få se både hjort och älg strosa omkring en tidig morgon.
Bostadshuset om 70 kvm är fördelade på två rum och kök. Vinden är delvis inredd och här finns två sovrum varav ett är isolerat.

Ca 3 km från torpet ligger samhället Påryd där det finns bland annat mataffär, mack och restaurang. Här finns även utomhusbassäng som har öppet under sommarhalvåret samt fina promenadstråk i skogen.
På 30 minuters bilfärd tar du dig till Kalmar och vidare till Öland för en dagsutflykt. Från Kalmar kan du även ta dig smidigt till Köpenhamn med tåget.

Varmt välkommen att boka tid för visning!
Lösören ingår och är inkluderade i priset. Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.


Information

Typ Fritidshus
Fastighet Hylkebo 1:24
Boarea 70 kvm
Biarea 23 kvm
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 6005 kvm
Pris 650 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 70 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenplan: Veranda - hall - vardagsrum/sovrum med kakelugn - vardagsrum/matrum med braskamin - kök.

Delvis inredd vind: Två sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med vind och liten källare
Boarea 70 kvm
Biarea 23 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten - grävd brunn. Brunnen har inte använts sedan 2020. Tidigare ägare hade otillräcklig vattentillförsel 2018 och 2019.
Avlopp saknas.
Stomme Trä
Fasad Liggande träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund och liten källare
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 2020 utfördes provtryckning av skorstenen. Kakelugn är ok för användning men spjället är fast på halvöppet. Järnspisen är inte godkänd. Kaminen är ok men det finns sprickor i murstocken.
Övriga byggnader Vedbod/garage, ladugård och utedass.
Renoveringar 2011: nytt tak på husets framsida
Sedan 2020:
Uppfräschning av kök
Nytt golv i kök och vardagsrum
Målning av väggar i lilla vardagsrummet

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 650 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 312 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 156 000 kr
Värdeår 1929
Driftkostnad 8 364 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 298 kr
  • Renhållning: 1 110 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr
  • Sotning: 2 956 kr

Huset har använts som fritidshus med två personer i hushållet. Kostnad för uppvärmningen är inkluderad i elkostnad.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 156 000 kr
  • Småhusbyggnad: 156 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 6005 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 08-KAR-664.1

    Övrigt

    TV TV-antenn
    Bredband Mobilt bredband

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta