Dela på Facebook

Santatorp 2503

LÖNSBODA, Osby 350 000 kr

Pärla ute i skogen!

Drömmer du om att svänga av riksvägen, ut på en liten skogsväg och känna hur pulsen går ner för varje kilometer?
5km söderut från Lönsboda finns denna charmiga stuga med naturskön omgivning och enskilt läge. Tycker du om att gå långa promenader eller bara botanisera i naturen är läget perfekt för dig. Huset står idag på en arrendetomt om ca 400 m² och kompletteras med en mindre gäststuga. Bostaden är belägen inom bekvämligt cykelavstånd till sjö, vilket är tacksamt när längtan efter ett dopp blir för stor. Interiören har en lantlig stil i ljus miljö och tillgång till två uteplatser att spendera sommaren på. Trots att bostaden inte är den största känns den inte trångbodd tack vare välplanerade ytor. Här finns det man behöver för ett spartanskt leverne, ett mindre kök och enkla faciliteter. Tack vare ett smidigt uppvärmningssystem med luft/luftvärmepump finns det inga problem att nyttja detta hus även på vintern, placerad i ett hörn finns även en kamin som kan brukas för uppvärmning eller bara för ökad mysfaktor. Ägarna har tagit väl hand om byggnaderna som löpande har renoverats. Vatten finns i dagsläget inte i fastigheten, utan hämtas på egen hand. Arrendeavgiften uppgår till 500 kr per år och gäller t.o.m. 2024-01-01.

I Lönsboda finner du mataffär, apotek och enklare shopping.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Santatorp 1:7
Boarea 50 kvm
Rum 2 varav 1 sovrum
Tomt 250 kvm
Pris 350 000 kr
Byggnadsår 1973

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 50 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Hall - Toalett - Kök - Vardagsrum - Sovrum

Rum

Hall

Ljus hall med stående vit träpanel på väggarna och plastmatta på golvet. Goda förvaringsmöjligheter och trevligt ljusinsläpp.

Kök

Utrustat med kyl, ugn och spis. Mönstrad tapet på väggarna och plastmatta i grå nyans på golvet.

Vardagsrum

Ljus tapet på väggarna och plastmatta i grå nyans på golvet, härligt ljusinsläpp och rymlig yta. Kamin placerad i ett av hörnen.

Sovrum

Med plats för en dubbelsäng eller två enkelsängar. Gula väggar och golv klätt i plastmatta i samma gråa nyans som övriga rum.

Toalett

Väggar klädda i stående träpanel, plastmatta på golvet. Kommod utan rinnande vatten eller avlopp och mulltoalett

Gäststuga

Väggar klädda i träpanel, grå plastmatta på golvet. plats för två enkelsängar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 1973
Vatten & avlopp Inget avlopp. Inget vatten.
Fasad Liggande träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor (2011)
Grundläggning Plintar
Uppvärmning El - luftburen värme (2011) kompletteras med eldstad
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Eldstad i bruk.

Arrendeavgiften uppgår till 500 kr/år och gäller t.o.m. 2024-01-01

Det råder osäkerhet gällande tomtstorlek. I arrendeavtalet uppgår den till 250 kvm och enligt säljaren uppgår den till 400 kvm.
Övriga byggnader Gäststuga på 10 m². Består av ett sovrum samt duschrum. Uppvärmningen består av en elradiator.
Renoveringar 2011
Byte av tak och ny luft/luftvärmepump

2000
Ny terrass och gäststuga.

1983 tillbyggnad på baksidan om 11 m²

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 350 000 kr
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Summa inteckningar 1 762 000 kr
Driftkostnad 8 686 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 054 kr
  • Hushållsström: 5 992 kr
  • Övrigt: 640 kr

Driftskostnader är baserade på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning. Idag finns inget abonnemang för sophämtning. Enligt Östra Göinge Renhållnings AB uppgår abonnemangskostnaden för fritidshus till 2199kr/år (senast kontrollerad 2022-09-12).

Tomt

Tomtarea 250 kvm
Övrigt Lummig och lättskött tomt med enskilt läge. Huset är omgiven av skog och ligger intill en mindre grusväg.
Uteplats Terrasser på fram- och baksida med tillgång till sol eller skugga hela dagen. Terrasserna är byggda 2000.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut Avtalsservitut Kraftledning
Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 11-IM3-85/5485.1

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Karta