Kråksjömåla Smedagärdet
Skruv, Lessebo 2 250 000 kr eller högstbjudandeTimmerhus med anor från 1800-talet
Strax utanför Skruv i Lessebo kommun finns detta omsorgsfullt renoverade torp med anor från 1800-talet. Här finner vi en historisk byggnad om 180 m² på en tomt om 2645 m² som nuvarande ägare har forskat djupare i. Under renoveringen har information om hur huset en gång i tiden använts trätt fram i form av tapeter och tidningsartiklar. Många rustika originaldetaljer har bevarats och timmerväggar har återigen fått se dagens ljus. Fantastiska 6 rum varav 3 - 4 sovrum med gott om plats för familj och vänner att spendera tid tillsammans. Med ett avskilt och fridfullt läge omges timmerhuset av ett öppet betes- och åkerlandskap med endast ett fåtal grannar. Trädgård med odlingsmöjligheter, fruktträd, bärbuskar och boulebana för gemenskap en varm sommarkväll. Drömmer du om att skaffa hönor och gå ut en tidig morgon och hämta in dina egna frukostägg? Eller snickra dina egna möbler? På tomten finns en jordkällare för förvaring av odling och grönsaker samt ladugård med plats för din hobby.
Fastigheten ligger i Lessebo kommun ute på landsbygden. Detta område har ett idylliskt friluftsliv att erbjuda och närhet till sjö med badplats att svalka sig i en varm sommardag. Med närhet till både Lessebo och Emmaboda ca 20 minuters bilväg, finner ni det flesta nödvändigheter så som matbutik, bankomat, apotek, hälsocentral och restauranger.
Fastigheten är förbesiktigad, protokoll finns under dokument.
Möbler och inventarier inkluderas enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta oss för visning.
Information
Planlösning
Bottenvåning
Hall - Sällskapsrum - Badrum - Sovrum - Vardagsrum - Kök - Groventré
Övreplan
Trapphall - Arbetsrum - Hall - Blå sovrummet - Gula sovrummet - Sovrum
Rum
Hall
Husets framsida pryds av en vacker träaltan, entré med tilltalande dubbeldörr som tar oss in till hallen. Vi kliver in på ett vackert trägolv och ser väggar prydas av ljus äldre tapet. Rakt fram finner vi ett av sovrummen, höger vardagsrum och vänster sällskapsrum samt badrum.
Sällskapsrum
Unikt rum med vackra timmerväggar och trägolv. Här avnjuter vi en kopp te i gott sällskap framför en sprakande eldstad och småpratar om rummets historiska karaktär.
Badrum
I anslutning till sällskapsrummet finns husets badrum. Plastmatta på golv samt väggar. Badrummet är försett med tilltagen dusch, handfat, wc samt tvättmaskin. Vackert ljusinsläpp från fönster mot husets baksida.
Sovrum
Ljust rum med dubbelsäng och garderober. Trägolv och romantisk medaljongtapet.
Vardagsrum
Här finns bord med iläggsskiva att tillgå när det är dags för större sällskap. Låt kaminen i detta rum spraka under din vistelse och huset är så gott som uppvärmt. Vackert trägolv och tapet pryder väggarna. Detta rum är även försett med luft/luftvärmepump.
Kök
Lantligt kök i modern touch med rostfri diskbänk och arbetsytor av laminat. Spisen är av mycket praktisk placering försedd med stenskivor runtomkring. Köket är utrustat med spis med integrerad ugn samt kombinerad kyl/frys.
Groventré
Från köket tar vi oss vidare till groventrén. Timmer pryder vägg med kombination av vit träpanel. Gott om plats för ytterkläder. Härifrån leder målad trätrappa oss vidare till övre plans trapphall.
Trapphall
Likt nedre plan pryds väggar av timmer och rustika trägolv som nötts vackert av fötter i mer än hundra år. Till vänster finner vi arbetsrum och rakt fram de ytterligare tre sovrummen.
Arbetsrum
Snickarbänken står redo, väggarna bär historier som ingen ännu funnit, ett rum som i princip stått orört och inväntar en ny entusiast.
Hall
Hallen sluter samman de tre sovrummen på övre plan och kamin för uppvärmning. Bakom de charmiga dörrarna med fin gammal låsmekanik finner vi rakt fram blå sovrummet, till höger gula sovrummet och vänster ytterligare ett sovrum.
Blå sovrummet
Väggarna bär blå äldre tapet och rustikt trägolv. Här finns två sängar att tillgå samt äldre skrivbord med vacker utsikt över natur.
Gula sovrummet
Målade timmerväggar och kraftigt trägolv. Här har många värmt sig framför öppna brasan i väntan på bättre förhållanden under 1800-talet. Här finns historiska ting så som skor och äldre verktyg från den tiden.
Sovrum
Väggarna är dekorerade med gul tapet och elegant trägolv. Rymligt rum med två dubbelsängar och luft/luftvärmepump. Under fönstret speglar dekorativa ornament på den gamla timmerväggen.
Byggnad
Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration.
År 2020 sattes det in nya golv, nya reglar, läkt, vindpapp och isolering. Det installerades även nytt kök år 2020.
Ã…r 1994 badrum.
Ã…r 1994 borrning av brunn, 73m.
Energideklaration
Ekonomi
- Renhållning: 2 524 kr
- Hushållsström: 30 000 kr
- Sotning: 1 000 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Ca 19 km Lessebo, här finns mycket goda tågförbindelser till resten av världen.
Ca 37 km Tingsryd
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Bilder
