Dela på Facebook

Muggehult Tallebo

Kosta, Lessebo 250 000 kr eller högstbjudande

Enskilt beläget soldattorp i utkanten av Kosta.

Nu finns det möjlighet att kavla upp ärmarna och ge detta mysiga soldattorp en ny chans till liv. Har du kunskap och fritid att hjälpa detta hus? Har du ett intresse för renovering och gamla soldattorp?

På fastighetens tomt (4807 m²) står ett bostadshus och två uthus med förvaringsmöjligheter. Grävd vattenbrunn på ca 2 m finns. Avlopp och el saknas. Pågående hussvamp i vardagsrum.
Tomten omgärdas av fantastisk vacker blandskog, har du tur kan du få se både hjort och älg strosa omkring en tidig morgon. På vägen ner till fastigheten möts man av en skylt som hänvisar att huset kan ha anor ifrån 1800-talet.

I närheten finns tre vackra naturreservat, Lövsjö ängar där sten rös finns bevarade, Tiafly naturreservat som består av ett vackert myrlandskap samt Tikaskruvs ängs- och betesmarker. För att inte nämna Grönåsen Älg & Lantdjurspark, Sveriges största älgpark. Här finns möjlighet att följa 1 300 meter lång väg runt ett skogshägn, där flera älgar lever. Ta med hela familjen för att se svin, getter, höns, kaniner och hästar.

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål att inte beträda tomten innan du har varit i kontakt med oss.
Välkommen att boka tid för visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Muggehult 1:13
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 4809 kvm
Pris 250 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår Okänt

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum

Nedre plan:
Hall - Vardagsrum - Grov kök - Kök - Allrum

Övre plan:
Trapphall - Sovrum - Sovrum

Rum

Hall

Innanför de karaktäristiska dubbeldörrarna på framsidan möts vi av en hall med trägolv och tapet på vägg.

Vardagsrum

I vardagsrummet är golvet upprivet och väggbeklädnad har tagits ner på grund av hussvamp. Här finns eldstad med ny kaminkasett Keddy som sattes in år 2008.

Groventré/kök

I groventrén finns ett kök installerat med gula träluckor, plastmatta på golv och tapet på vägg.

Matrum

Timmrade väggar och trägolv. Här finns vedspis.

Trapphall

Trägolv och mönstrad tapet.

Sovrum

Sovrum med plats till två enkelsängar eller en dubbelsäng. Här finns en öppen spis.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Byggnadsår Okänt
Vatten & avlopp Enskilt vatten. Grävd brunn, ej drickbart.
Avlopp saknas.
Stomme Timmer
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Ved
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Hussvampsskada i vardagsrum. Säljare vet ej omfattningen. Behov av att byta syllen/golvbjälkar i vissa partier.

Fastigheten saknar el. Anslutningskostnad ca 100 000 kr enligt säljaren. Anslutning finns från närmsta allmänna väg.
Övriga byggnader Två förråd varav ett med äldre betongplatta.
Renoveringar Byte av tak 2001 på huvudbyggnad och förråd.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 250 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 48 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Driftkostnad 2 213 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 994 kr
  • Sotning: 1 219 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 48 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 4809 kvm

    Närområde

    Allmänt Området är känt för sin glas och glasblåsning och fantastiska natur.
    Närservice 12,5 km från fastigheten finner vi Kosta. Här finns bl.a. 20 000 m² shopping, restauranger, bageri, spa och lågprisvaruhus.
    Övrigt I Kosta finns dagis, skola F - 6 och mängder med aktivitet för barn och ungdomar.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 07-79/115.1

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta