Dela på Facebook

Tröjemåla 5

Ryd, Tingsryd 850 000 kr eller högstbjudande

Rött hus med vita knutar i Ryd

Välkommen till Tröjemåla 5!
Här möts du av ett trivsamt hus med en hemtrevlig känsla och en planlösning som passar både vardag och umgänge. De sociala ytorna har en öppen karaktär där vardagsrum och matplats samspelar, och kaminen bidrar med värme och trivsel. Köket har en klassisk utformning med gråmålad inredning och plats för matlagning i vardagen.

På övre plan finns två sovrum, en mindre yta som lämpar sig för exempelvis hemmakontor och ett ljust och fräscht badrum. På tomten finns en gäststuga med plats för flera bäddar.

Här får du ett funktionellt boende med möjlighet att sätta din egen prägel och området bjuder på både närhet till naturen och det mesta du behöver i vardagen.

Fastigheten är förbesiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Tröjemåla 1:152
Boarea 65 kvm
Rum 3 varav 1 sovrum
Tomt 1328 kvm
Pris 850 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1932

Planlösning

Antal rum 3 varav 1 sovrum
Boarea 65 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående hemtrevlig interiör med trägolv, kamin och harmoniska färgval som trevliga detaljer.

Rum

Hall

Välkommen in att hänga av dig jackan!

Vardagsrum

Mindre genomgångsrum som tar dig in i det större allrummet där du har plats för soffgrupp och matsalbord. Den öppna planlösningen ger en luftig känsla. Här finns en kamin som bidrar med både värme och hög mysfaktor.

Kök

Hemtrevligt kök med gråmålad köksinredning. Trivsamt med fönster vid diskbänken. Kaklat bakom arbetsbänk. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

Övre plan

Mindre trapphall. Lämpligt som hemmakontor.

Två sovrum

Ett genomgångsrum med plats för säng och mindre förvaringsmöbel, tar dig till det större sovrummet med plats för dubbelsäng.

Badrum

Ljust badrum med praktisk plastmatta på golvet. WC, handfat samt kaklad dusch.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med liten källare
Boarea 65 kvm
Byggnadsår 1932
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn.
Enskilt avlopp, sluten tank för WC-vatten samt slamavskiljare + "grusbädd" för bad, disk och tvättvatten.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Kopplade fönster och 2 glas
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Betong
Grundläggning Torpargrund, plintgrund och stenkällare
Uppvärmning El element+ved
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gästhus med två rum
Renoveringar Nytt tak 2014

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Pris 850 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 241 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 170 000 kr
Värdeår 1932
Summa inteckningar 360 000 kr
Fastighetsskatt 1 808 kr
Driftkostnad 5 057 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 751 kr/år
  • Sotning: 1 306 kr/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 71 000 kr
  • Småhusbyggnad: 170 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1328 kvm

    Närområde

    Allmänt Ryd är ett trivsamt och lugnt samhälle med det mesta du behöver i vardagen. Här finns mataffär, pizzeria, apotek och skola upp till årskurs 6. Det finns även ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll och andra fritidsaktiviteter, perfekt för både barn och vuxna.

    För ett bredare utbud ligger Tingsryd endast cirka 20 minuter bort. Där finns fler matbutiker, shopping, restauranger, badhus, gymnasium, gym och mycket annat.

    Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och gemytligt samhälle med natur och gemenskap, samtidigt som ett bredare serviceutbud finns på bekvämt avstånd.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Förmån: Officialservitut Väg, 07-ALM-677.1

    Dokument

    Bilder

    vinter Fastighetskarta

    Karta