Dela på Facebook

Backa 123

Skruv, Lessebo 1 000 000 kr

Charmig Smålandsidyll

Välkommen till Backa 123 "Mandas hus"
Strax utanför Skruv / Ljuders ligger detta fina gamla romantiska hus, huset är användbart året runt eftersom det finns bra uppvärmningsmöjligheter i hela huset.
Huset ligger i slutet av vägen med bara en granne (året runt hus).
På östra sidan finns en nymålad glasveranda, på västra sidan finns huvudentrén, du går in i en liten hall, som har dörrar till första våningen, kök och till toalett med handfat.
I köket finns en stor matplats, elektrisk spis och vedspis samt användning för uppvärmning av hela vardagsrumsgolvet med radiatorer (frostskyddsmedel).
I vardagsrummet finns också en matsal, öppen spis och ett stort sovrum, alla uppvärmda av pannan i köket.
På första våningen finns en stor trapphall med ingång till 3 sovrum alla med möjlighet till uppvärmning.
Det finns också flera stora garderober för förvaring och på andra våningen finns ett stort vindsutrymme.

Uthuset som är 40 m2 innehåller: Äldre utedass.
Verkstadsrum med möjlighet till bad.
Rum för förvaring av cyklar och trädgårdsmöbler.
Rum för förvaring av ved.

Backa 123 ligger inte långt ifrån Ljuders. Ljuders har satt sitt spår tack vare Vilhelm Mobergs böcker om utvandrarna. Badsjön och Laxsjön skapades på 50-talet när Statens Järnvägar stängde sin stora grustäkt i Skruv. De konstgjorda sjöarna har fint vatten eftersom de ligger i en grusås. Skruvs Fiskeklubb är mycket aktiv och man har även en fin klubbstuga vid sjön som allmänheten kan hyra. I det natursköna området driver föreningen även Skruvs Vildmarkscamping. Allt sköts ideellt av föreningens medlemmar.
Ljuders räknas till de socknar som hade högst andel utvandrare till USA. Föreningens största aktivitet numera är Minnesotadagen. Då uppmärksammas utvandringen och den starka kopplingen mellan Sverige och svenskbygderna i USA.

Fastigheten säljes inkl. lösöre.

Välkommen att boka tid för visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Backa 1:23
Boarea 150 kvm
Biarea 40 kvm
Rum 6 varav 4-6 sovrum
Tomt 1937 kvm
Pris 1 000 000 kr
Byggnadsår 1875

Planlösning

Antal rum 6 varav 4-6 sovrum
Boarea 150 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen




Kallvind
kryp grund/källare

Rum

Veranda

Nymålad

Groventré

Kök

Spis + vedspis, kyl, matplats för 8 personer.

Sovrum

Vardagsrum

Öppen rörspis

Övre plan:

Trapphall

Möblerad

Sovrum

Kakelugn

Sovrum

Rörspis

Sovrum

Braskamin

Uthuset

Vedbod, förråd, brygghus med tvättställ och dusch

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 150 kvm
Biarea 40 kvm
Byggnadsår 1875
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten.
Enskilt avlopp, grävd, godkänd.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Delvis 1+1 delvis 1+2 glas kopplade.
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Kökspanna + kakelugn
Övriga byggnader Förråd
Renoveringar 2002 Nytt undertak, lekt och vindskivor.
2018 förnyat vattenledning under köksgolv,

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 1 000 000 kr
Taxeringsvärde 284 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 257 000 kr
Värdeår 1929
Driftkostnad 9 131 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 912 kr
  • Renhållning: 663 kr
  • Hushållsström: 2 900 kr
  • Sotning: 656 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 27 000 kr
  • Småhusbyggnad: 257 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1937 kvm

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område, med öppet landskap runt fastigheten.
    Närservice Skruv är kommunens minsta samhälle och fastigheten ligger bara 6km därifrån. I Skruv finns service såsom barnomsorg, skola för låg- och mellanstadiet, serviceboende för äldre, konditori, matbutik och pizzeria.
    Lessebo ligger ca 10 km från huset. Här finner ni de flesta nödvändigheter så som skola, mataffärer, apotek och bank.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt Avlopp, 0761-87/16.1

    Övrigt

    Vägbeskrivning

    6 km öster om Kosta.
    10 km söder om Lessebo.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta