Dela på Facebook

Ålshult Dalbo

Ryd, Tingsryd 975 000 kr eller högstbjudande

Fin villa i natursköna Ålshult

Välkommen till denna fina villa i centrala Ålshult. Ett lugnt område med närhet till kulturcafé i den gamla Handelsboden. Där serveras lunch och fika med våfflor och hembakade kakor. Villan har vacker trädgård och inglasad veranda samt nyare garage/verkstad. Belägen ca 100 m från sjön Åsnen och utsikt till Ålsjön.

Information

Typ: Fritidshus
Fastighet: Toftahult 1:16
Boarea: 120 kvm
Biarea: 88 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 1622 kvm
Pris: 975 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1944

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Fastigheten består av en vacker trädgård och ett rymligt hus för den som vill har ett vackert familjehem.

HALL
Välkomna till hallen. Till höger har vi köket, till vänster huvudentrén och rakt fram badrum. Plats för upphängning finns. Med de träinspirerade väggarna skänker det en äldre och mysig känsla.

KÖK
Praktiskt kök med matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl samt diskmaskin. Mycket plats för förvaring, genom skåp, lådor och skafferi. Tapet på vägg och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM
Här finns plats för familjen att umgås och mysa framför Tv:n. Ett rymligt rum med utgång till altanen.

INGLASAD ALTAN
Ut genom vardagsrummet finner vi den inglasade altanen med vackert trägolv och ljusa väggar som ger en härlig sommarkänsla. Med utsikt från söder och väst får altanen ett bra ljusinsläpp under dagarna och en behaglig värme under sommarkvällarna.

GROVENTRÈ
Här finner vi upphängningsmöjligheter med en utgång till entrén på framsidan. Rakt fram står trappan upp till andra våningen.

BADRUM
I anslutning till hallen befinner sig badrummet som är utrustad med wc, tvättställ och dusch. Ett ljust badrum med plastmatta på golvet.


EN TRAPPA UPP

TRAPPHALL MED UTGÅNG TILL BALKONG OCH 4 SOVRUM
Uppför trappan står balkongen i anslutning med en utsikt över den vackra trädgården. Här kan man sitta och njuta av förmiddagskaffet och få ta del av solen hela dagen.

I KÄLLAREN
Finns bl.a tvättstuga och pannrum samt gammal vedbakugn.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 120 kvm
Biarea: 88 kvm
Byggnadsår: 1944
Vatten & avlopp: Grävd brunn och trekammare brunn med efterföljande infiltration med kassetter/moduler från 2011.
Stomme: Trä
Fasad: Aluminium
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betong
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Centralvärmesystem med kombi olje/vedpanna
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: Säljaren åtgärdar just nu en vattenskada efter ett frostsprängt element.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 975 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 568 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 458 000 kr
Värdeår: 1944
Summa inteckningar: 152 620 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 110 000 kr
  • Småhusbyggnad: 458 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1622 kvm

    Närområde

    Allmänt: Ryd är en medelstor tätort, som utöver en rad olika affärer och verksamheter, också har skola fram till åk 9. Ryd är alltså perfekt för personer som längtar efter ett liv i ett lugnt och vackert område. Inte bara finns det elljusspår, det finns också fina cykelvägar och vandringsleder. Lite utanför Ryd ligger sjön ”Hönshyltefjorden”, där man dessutom kan fiska och bada.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/49.1

    Övrigt

    Bredband: Finns möjlighet att installera fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta