Dela på Facebook

Svennings väg 1

Tjurkö, Karlskrona 1 100 000 kr eller högstbjudande

Stuga med plats för den stora familjen, nära havet på charmiga Tjurkö!

Nu finns det ett fint tillfälle att skaffa en stuga på Tjurkö! I detta fritidshus kan man njuta av allt som Blekinge Skärgård har att erbjuda. Endast ett par hundra meter från bad och fiske. Vill man umgås med familj och vänner finns det gott om utrymme och bäddplatser. På fastigheten finns två gäststugor och väl tilltagna altaner för umgänge och chill! Då lösöret ingår i försäljningen har du som köpare möjlighet att redan från dag ett kunna flytta in och njuta av ditt nya fritidshus!

Välkommen att boka tid för visning!

Säljarens egna ord:

Tjurkö har för oss varit ett vattenhål, ett ställe där man laddar batterierna.
Man umgås med familjen, släkt och vänner.
Närheten till havet gör stugan perfekt, på 3 minuter står man på bryggan, känner lukten av tång och salt.
Om inte bad och fiske drar så tar man cykeln och åker runt ön, finns många ställen som är magiska.
Just att det är en liten ö är kul, man tar sig runt, med olika stopp, på en eftermiddag.
Nu tar vår nya gård all tid i anspråk så någon annan får njuta av stugan, för det är den värd.


Information

Typ: Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Tjurkö 6:48
Boarea: 75 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Tomt: 1503 kvm
Pris: 1 100 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1961

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Trevligt inredd stuga med bra planlösning.

Rum

Kök/vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Entre från framsidan och den stora altanen i söderläge. Kök med spis, kyl/frys och köksfläkt. Vitmålade luckor och kakel ovanför diskbänken. Klinkerliknande laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv.

Sovrum

Mindre sovrum med plats för en våningssäng, laminatgolv.

Badrum

Badrum med duschkabin och en förbränningstoalett. Våtrumsmatta och tapet, här finns också hydroforen.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 - plan
Boarea: 75 kvm
Byggnadsår: 1961
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, djupborrad brunn. Det är tjänligt med hög järnhalt. Kommunalt vatten finns att hämta ca 150 från huset. Avlopp saknas, BDT till stenkista.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Papp
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luft/luft, kompletteras av direktverkande el.
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Två gäststugor, varav en byggd 2016 på ca 25 kvm, med två rum och altan under tak. Äldre gäststuga/förråd med laminatgolv och träbeklädd altan.
Renoveringar: Mellan 2015-2019 har taket lagts om på stugan, altan har byggts och förbränningstoalett installerats.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 1 100 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 388 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 135 000 kr
Värdeår: 1961
Summa inteckningar: 742 000 kr
Driftkostnad: 11 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 1 500 kr
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Hushållsström: 5 000 kr

Huset används som fritidshus och är bebott på sommaren och enstaka helger på vinterhalvåret.

Tomt

Tomtarea: 1503 kvm
Övrigt: Naturtomt med öppna ytor, växtlighet och delvis berg i dagen. Omgiven av vacker skärgårdsmiljö.
Uteplats: Anlagd uteplats/grillplats mellan huset och den äldre gäststugan.
Parkering: Parkering vid infarten.

Närområde

Allmänt: Tjurkö ligger vackert placerad i Karlskronas skärgård. Ön har en rik historia. Tack vare att Tjurkö tillsammans med de större öarna Hasslö, Aspö, Sturkö och Senoren skapar en ring runt Karlskrona, skapades en örlogsbas på Trossö i slutet på 1600-talet. Detta var början till Karlskrona.
Ön blev på 1800-talet en stor producent av sten. Tjurkö Stenhuggeri hade som mest ca 2000 anställda och var vid en tidpunkt den största arbetsgivaren i landet. Av detta kan man idag se tydliga spår av på ön.

Naturupplevelser, kulturupplevelser och havet är de främsta lockelserna med Tjurkö. Det finns massor att göra och upptäcka.

Tjurkö har idag ca 200 personer fastboende på ön, på sommaren betydligt fler. På grannön Sturkö finns mataffär med ombud för post. Det finns restauranger, café, bensinstation mm. Alla övriga bekvämligheter finns i Karlskrona.

Kommunikation: Det finns bussförbindelse från Tjurkö till Karlskrona. På sommaren trafikerar skärgårdstrafiken ö-världen med linje till Karlskrona. På 35 minuter tar man sig till Karlskrona med bil. Vill man ut och resa är det inte långt till Ronneby airport eller Köpenhamn dit vi har ca 27 mil. Till Berlin och Hamburg tar man sig på mellan 7-9 timmar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Väg, 1080IM-10/923.1

Övrigt

Bredband: Ej ansluten till fiber. Bra mobiltäckning.

Vägbeskrivning

När ni passerat bron till Tjurkö, ligger huset på höger sida efter 150 meter.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Fastighetskarta

Karta