Dela på Facebook

Brorsmåla Strömsborg

Ryd, Tingsryd 3 200 000 kr eller högstbjudande

Stort hus vid sjön

Stort hus med riktigt bra läge vid Hönshyltefjorden med bra fiske. Det är gångavstånd över mysiga broar in till Ryds samhälle. Mörrumsån rinner genom sjön och kommer från sjön Åsnen. Huset används i dag som fritidshus med uthyrning och omsätter för 375 000 kr/år. Fastigheten kan också användas som B&B eller bara till den stora familjen.

Information

Typ: Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Brorsmåla 3:11
Boarea: 430 kvm
Rum: 12 varav 10 sovrum
Tomt: 7234 kvm
Pris: 3 200 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1920

Planlösning

Antal rum: 12 varav 10 sovrum
Boarea: 430 kvm. Areauppgifter enligt säljaren inkl. gästhus

Rumsbeskrivning på bottenvåning.

Entré, vardagsrum med braskamin, 2 kök, stort vardagsrum/matsalsrum, toalett, tvättstuga, sovrum och badrum.

Rumsbeskrivning på ovanvåning.

Trapphall, 7 sovrum, familj badrum med 2 toaletter, 2 duschar, duschrum och 2 toaletter.

Badrum/wc.

1:a planet:
2 st. wc med dusch

2:a planet:
2 toaletter, 1 dubbel wc med 2 duschar, 1 duschrum med 2 duschar.

Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Utrustning: spis (restaurangspis), kombinerad kyl/frys (2 st.).

Gästhus.

Gästhus byggd 1994 om ca 86 kvm med 2 rum och 3 sovrum.

Tvättutrymme på bottenvåning. Golv: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.

Rum

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på bottenvåning.

Entré, vardagsrum med braskamin, 2 kök, stort vardagsrum/matsalsrum, toalett, tvättstuga, sovrum och badrum.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på ovanvåning.

Trapphall, 7 sovrum, familj badrum med 2 toaletter, 2 duschar, duschrum och 2 toaletter.

Badrum/wc

Badrum/wc.

1:a planet:
2 st. wc med dusch

2:a planet:
2 toaletter, 1 dubbel wc med 2 duschar, 1 duschrum med 2 duschar.

Kök

Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Utrustning: spis (restaurangspis), kombinerad kyl/frys (2 st.).

Gästhus

Gästhus.

Gästhus byggd 1994 om ca 86 kvm med 2 rum och 3 sovrum.

Tvättutrymme

Tvättutrymme på bottenvåning. Golv: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.

Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan med vind och källare
Boarea: 430 kvm
Byggnadsår: 1920
Vatten & avlopp: Djupborrad brunn, 3-kammarebrunn med infiltration från 1997.
Stomme: Trä
Fasad: Liggande panel
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Huggen sten
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund med källare
Uppvärmning: Centralvärmesystem med olje panna och elpatron
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Gästhus ca 86 kvm med vardagrum, aktivitetsrum, 3 sovrum.
Renoveringar: Löpande renoverad.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 3 200 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 171 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Driftkostnad: 38 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25 000 kr
  • Försäkring: 10 000 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 000 kr

Kostnad för el och uppvärmning är sammanlagt ca 25.000 kr.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 171 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea: 7234 kvm
    Tomttyp: Naturtomt och sjötomt
    Övrigt: Tomtarea 7 234 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, sjötomt.
    Uteplats: 2 Altaner

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Gångväg Mm
    Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Utfarsväg, 0763IM-05/11109.1
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Gångväg Mm, 0763IM-05/11110.1
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Tingsryd Vrångaböke GA:3

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta