Dela på Facebook

Villagatan 3A och 3B

Lindås, Emmaboda 4 500 000 kr eller högstbjudande

Hyresfastighet med 10 lägenheter och stor lokal i Lindås!

Välkomna till Villagatan 3A och 3B!

I Lindås, strax utanför Emmaboda, finns denna välskötta hyresfastighet med totalt 10 lägenheter – varav åtta är rymliga 3 rum och kök med två toaletter, samt två mindre vindsvåningslägenheter om 1 rum och kök.
På bottenplan finns en stor, fräsch och väletablerad lokal.
Hyresintäkterna idag är 850 000 kr/år och driftkostnader för el, värme, vatten, renhållning och försäkring uppgår till 299 600 kr/år.

Villagatan 3 A
Rumsbeskrivning:
Lägenhet 1 - 4
Hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och toalett.

Lägenhet 5
Hall, badrum, förråd, kök med matplats och vardagsrum/sovrum.

Villagatan 3 B
Rumsbeskrivning:
Lägenhet 1 - 4
Hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och toalett.

Lägenhet 5
Hall, badrum, förråd, kök med matplats och vardagsrum/sovrum.

I källaren finns tvättstuga och pannrum.

På bottenvåningen finns en fin lokal på 192 kvm.

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.


Information

Typ Hyresfastighet
Fastighet Emmabo 1:299
Tomt 1929 kvm
Pris 4 500 000 kr eller högstbjudande

Byggnad - 1

Hyreshuslägenheter
Typ av byggnad Flerfamiljhus
Boarea 636 kvm
Byggnadsår 1953
Hiss Nej
Stomme Betong
Fasad Tegel och trä fasad på utbyggnaden av restaurangen
Fönster 2-glas kopplade fönster
Tak Takpannor
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Pris 4 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 3 745 000 kr (fastställt avseende år 2025)
Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Byggnadsvärde 2 962 000 kr
Värdeår 1953
Summa inteckningar 3 100 000 kr
Fastighetsskatt 12 379 kr
Driftkostnad 297 582 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 124 883 kr
  • Vatten/avlopp: 96 107 kr
  • Försäkring: 14 600 kr
  • RenhÃ¥llning: 32 787 kr
  • HushÃ¥llsström: 29 205 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusmark för lokaler: 125 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 658 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 374 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 1 805 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1929 kvm
    Parkering Några parkeringsplatser finns på tomten.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan (1963-11-25)

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Lgh 1 - Hall Lgh 1 - Vardagsrum Lgh 1 - Vardagsrum Lgh 1 - Vardagsrum Lgh 1 - Sovrum Lgh 1 - Sovrum Lgh 1 - Kök Lgh 1 - Kök Lgh 1 - Kök Lgh 1 - Badrum Lgh 2 - Hall Lgh 2 - Vardagsrum Lgh 2 - Vardagsrum Lgh 2 - Sovrum Lgh 2 - Sovrum Lgh 2 - Toalett Lgh 2 - Toalett Lgh 2 - Kök Lgh 2 - Kök Lgh 2 - Kök Lgh 2 - Badrum Lgh 3 - Hall Lgh 3 - Vardagsrum Lgh 3 - Vardagsrum Lgh 3 - Kök Lgh 3 Kök Lgh 3 - Kök Lgh 3 - Matplats Lgh 3 - Badrum Lgh 3 - Badrum Lgh 3 - Badrum Fastighetskarta

    Karta