Dela på Facebook

Drottninggatan 6

Ronneby 7 200 000 kr eller högstbjudande

Vacker fastighet i välbevarat kvarter i centrala Ronneby.


Drömmer du om att dra på bagarmössan och driva ett café med bästa läge?

Då finns möjligheten att överta ”Konditori Continental” i centrala Ronneby. Detta anrika konditori, det enda i centrum, går i vardagslag under namnet ”Contan” och ligger i ett av de bäst bevarade kvarteren i Ronnebys innerstad. Den väl inarbetade verksamheten har funnits i fastigheten sedan 1950-talet och är vida känd för sina goda bakverk och sitt goda bröd.

Lokalerna är även lämpliga för andra typer av verksamheter, här finns fina utvecklingsmöjligheter för den som önskar etablera sig i Ronneby och vill bidra med nya krafter och ideér!

I den välskötta fastigheten finns förutom café och bageri en liten trevlig uteservering samt tre väldigt fina och fräscha lägenheter, vilka samtliga blir lediga för köparen. Alla lägenheterna har hög standard och är väldigt charmerande då man bevarat många fina gamla detaljer, vilket ger det lilla extra!

Vid försäljningen ingår samtliga maskiner i bageriet och vid en snabb affär kan även lösöret i café-delen ingå. Varulagret kan köpas till om så önskas.

Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller önska boka tid för visning.

Information

Typ Bostadsfastighet
Fastighet Måns 8
Tomt 627 kvm
Pris 7 200 000 kr eller högstbjudande

Byggnad - Konditori

Charmigt inrett konditori med gott om plats för sittande fikagäster. Fullt utrustad bageridel.
Boarea 355 kvm
Byggnadsår 1929
Hiss Nej
Stomme Trä
Fasad Liggande träpanel
Fönster 1glas, 2glas kopplade 2+1 och isolerfönster.
Bjälklag Trä
Tak Shingel papp
Grundläggning Betongplatta, torpargrund och stenkällare
Uppvärmning Fjärrvärme

Byggnad - Lägenhet 1

Fem rum och kök varav fyra sovrum.

Med detaljer såsom öppet till nock, rustik timmervägg, bastu och en härlig terrass med både morgon- och kvällsol är detta en riktig topplägenhet. Fräscha ytskikt och kök och badrum med hög standard.

Hall - Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.
Toalett - Kaklat badrum med toalett och tvättställ. Bastu.
Sovrum - Ljust och härligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler.
Sovrum - Rum som idag används som kontor/hobbyrum. Även lämpligt som sovrum.
Vardagsrum - Underbart rum med öppet upp till nock och spotlights i taket. Härligt burspråk med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord.
Kök - Köksdel med vita skåpsluckor och röd mosaik. Inbyggd köksö/bardisk.
Sovrum - Sovrum med mjukt rosa väggar. Plats för dubbelsäng.
Badrum - Helkaklat badrum i svart och vitt. Kommod med två handfat och en härlig duschvägg i glas. I anslutning finns ett rum med tvättmaskin och torktumlare och gott om plats för att hantera tvätten.
Terrass - Rymlig terrass med gott om plats för utemöbler.
Sovrum - Rymligt rum med plats för dubbelsäng eller soffgrupp.
Boarea 180 kvm
Byggnadsår 1929
Hiss Nej

Byggnad - Lägenhet 2

Två rum och kök.

Ljus och trevlig tvårummare med kök i härligt rött.

Vardagsrum - Öppet sällskapsrum med kök i anslutning. Plats för mindre soffgrupp.
Kök - Röda högglansiga köksluckor och rostfria vitvaror. Plats för mindre matbord.
Sovrum - Ljust sovrum med plats för säng samt förvaringsmöbel.
Badrum - Toalett, kommod med handfat samt dusch. Ljus plastmatta på golv och väggar.
Byggnadsår 1929
Hiss Nej

Byggnad - Lägenhet 3

Tre rum och kök.

Öppen och ljus trerumslägenhet med fräscha ytskikt. Synliga takbjälkar som en vacker detalj och ett härligt kök.

Vardagsrum - Från den öppna hallen kommer du direkt in i det ljusa vardagsrummet med synliga träbjälkar i taket.
Badrum - Fräscht badrum med toalett, handfat samt dusch. Utrustat med tvättmaskin.Grå plastmatta på vägg och golv.
Kök - Ljust kök med rostfria detaljer som ger en industriell touch. Blommiga tapeter. Utrustat med kyl & frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Byggnadsår 1929
Hiss Nej

Ekonomi

Pris 7 200 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar 3 425 500 kr
Driftkostnad 282 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 57 500 kr
  • Vatten/avlopp: 20 100 kr
  • Försäkring: 35 000 kr
  • Renhållning: 15 900 kr
  • Hushållsström: 154 100 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusmark för lokaler: 426 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 1 563 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 337 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 644 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 627 kvm

    Närområde

    Allmänt I Ronneby bor du nära både kust och natur vilket ger goda möjligheter till ett rikt friluftsliv. Här kan du vandra, cykla, fiska, bada, paddla kanot eller kajak, här finns något för alla. Närheten till havet och skärgården lockar turister stora delar av året.

    Ronneby Brunn, den gamla kurorten med anor från 1700-talet, är vida känd. Idag finns det där hotell (konferens - spa- resort) och evenemangen är många under året. Det är också väldigt trevligt att promenera i Brunnsparken/brunnshallarna och se alla gamla K-märkta byggnader. Stadens museum, Kulturcentrum, Ronneby Folkteater och Centrumbiografen är alla väl värda ett besök.

    Ronneby är också känd för den årliga sommarfesten ”Tosia Bonnadán” som är en av Sveriges största marknad med försäljning, musikunderhållning och tivoli.
    Närservice I Ronneby finns allt du behöver i vardagen såsom mataffärer, apotek, vårdcentral och skola från f-klass till gymnasium.

    Du finner även trevliga restauranger, shopping, museum, och ett rikt föreningsliv.
    Kommunikation Goda kommunikationer med buss och tåg och du har även nära till Kallinge flygplats.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan Fornlämning (1 st)

    Dokument

    Bilder

    Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Lägenhet 1 Konditori Konditori Konditori Konditori Konditori Konditori Konditori Konditori Konditori Bageri Bageri Bageri Lägenhet 2 Lägenhet 2 Lägenhet 2 Lägenhet 2 Lägenhet 3 Lägenhet 3 Lägenhet 3 Lägenhet 3 Lägenhet 3 Lägenhet 3 Lägenhet 3 Lägenhet 3 Fastighetskarta

    Karta