Dela på Facebook

Karlskronavägen 81

Ronneby 5 000 000 kr

Kommersiell fastighet i Ronnebys nya entré, Gärdet.

Fastigheten Gärestad 4:24 utanför Ronneby har byggnader och lokaler i gott skick med hög användbarhet. Fastigheten har ett mycket gott logistiskt läge regionalt samt placerad i ett expansionsområde inom stadens näringsliv. Kommersiell fastighet med ändamålsenliga utrymmen för lager och industrilokal. Vi finner två lagerhallar, både kall- och varmlokal samt rymlig och ljus industrilokal med kontor och omklädningsrum. Pentry och wc på första plan. Stor öppen yta för konferenssal på andra plan. För nävarande har fastigheten brukats för tillverkning av olika plastprodukter.

Gärdet är Ronnebys nya entré i öster. Ett strategiskt och tillgängligt läge i anslutning till E22 och infarten som anknyter mot Karlskrona. 15 000 fordon passerar per dygn. Här möjliggörs etableringar främst inom logistik, service och industri.

Tillträde enligt överenskommelse. Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel.

Anmäl intresse genom att kontakta mäklaren för privatvisning.

Information

Typ Industrifastighet
Fastighet Gärestad 4:24
Tomt 7228 kvm
Pris 5 000 000 kr

Byggnad - 1

Hall med kontor, badrum och pentry. Andra delen industrilokal samt omklädningsrum. Konferenssal på andra plan med vy över industrilokalen.
Typ av byggnad 1 ½ plan delvis
Byggnadsår 1990
Hiss Nej
Vatten & avlopp Enskilt vatten
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration.
Stomme Metall
Fasad Plåt
Fönster Isolerglas fönster
Grundmur Betong
Tak Plåt
Grundläggning Gjuten platta
Uppvärmning Infravärme. Värmefläkt elbaserad.
Övrigt Isolerad hall.

Byggnad - 2

Industrilokal /Varmlager
Typ av byggnad 1 - plan
Byggnadsår 2003
Hiss Nej
Stomme Metall
Fasad Plåt
Fönster Isolerglas fönster
Grundmur Betong
Tak Plåt
Grundläggning Gjuten platta
Uppvärmning Infravärme. Värmefläkt elbaserad.

Byggnad - 3

Kallager
Typ av byggnad 1 - plan
Byggnadsår 1990
Hiss Nej
Stomme Metall
Fasad Plåt
Grundmur Betong
Tak Plåt
Grundläggning Gjuten platta

Ekonomi

Pris 5 000 000 kr
Summa inteckningar 3 550 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Industrimark: 216 000 kr
  • Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden: 92 000 kr
  • Lager: 265 000 kr
  • Produktionslokal: 407 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 7228 kvm
    Parkering Parkering vid byggnad 1

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1081-89/3.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1081-89/3.4
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Starkström/Tele, 1081-98/29.1 Last: Officialservitut Väg, 1081-89/3.3

    Övrigt

    Vägbeskrivning

    Karlskrona 25 km
    Kalmar 96 km
    Malmö 178 km

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta