Dela på Facebook

Stationsvägen 12

Urshult, Tingsryd 750 000 kr eller högstbjudande

Ljushuset i Urshult

Nu finns det möjlighet att köpa den anrika fastighet och rörelse Ljushuset i Urshult. Fastigheten och rörelsen kan köpas tillsammans eller separat.
Priset för fastigheten är 750.000 kr och priset för verksamheten är 350.000 kr.
Ljushuset är en ljusfabrik med tillhörande affär och webbshop. Ljushuset startade 1981 och drivs idag av den tredje ägaren. I Ljushuset säljs i dagsläget ljus, ljusfat och servetter. Affärsdelen i fastigheten är stor så därför finns det stora möjligheter att utöka sortimentet med tex. inredningsdetaljer och presentartiklar. Ca. hälften av omsättningen är ljus från egen tillverkning. Urshultsljuset som tillverkats i Ljushuset sedan 1981 är vida känt i Sverige men även i Danmark, Tyskland och Holland. 2013 började tillverkningen av Mienljuset och Åsnenljuset och de ljusen har också blivit väldigt populära. I området finns många campingplatser, bed & breakfast samt stugor som hyrs ut och det är alltid många turister i området som hittar till Ljushuset. Det finns en butik/lokaldel om ca. 318 kvm. och på ovanvåningen en lägenhet om ca. 100 kvm.
Lokalen lämpar sig bra till loppis.

Tomtarea: 1 660 kvm. Tomten är friköpt. Det finns ett arrendeavtal som omfattar ca 500 kvm av tomten.

Byggnad:
Byggår 1950
Byggnadstyp - 2 plan med källare
Fasad - puts
Fönster - kopplade fönster
Bjälklag - betong
Tak - betongpannor. Nytt tak på huset från 2012. Nytt tak ovanpå den lilla fabriken ca 2006.
Uppvärmning - Centralvärmesystem med kombinerad olje och el panna

Det finns hiss från parkeringsnivån till affärsnivån. Hissen är handikappanpassad och installerades 2014.

Vatten/avlopp: kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Lägenhet på ovanvåningen:
Boarea ca 100 kvm.
Rumsbeskrivning: Hall, kök, toalett, dusch, genomgångsrum och stort allrum med braskamin.

Information

Typ: Lokalfastighet med bostäder
Fastighetsbeteckning: Möllekulla 1:116
Tomt: 1660 kvm
Pris: 750 000 kr eller högstbjudande

Byggnad - Ljushuset

Typ av byggnad: 2 plan med källare
Byggnadsår: 1950
Hiss: JaDet finns hiss från parkeringsnivå till affärsnivå.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Centralvärmesystem med comb olje och el panna

Ekonomi

Pris: 750 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar: 400 000 kr
Driftkostnad: 45 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30 000 kr
  • Vatten/avlopp: 6 400 kr
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Sotning: 600 kr


Taxeringsvärde:

  • Bostad: 150 000 kr
  • Lokal: 343 000 kr
  • Tomtmark bostad: 43 000 kr
  • Tomtmark lokal: 61 000 kr
  • Småhusbyggnad: 100 000 kr
  • Småhusmark: 56 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1660 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Detaljplan (1992-09-03)
    Rättigheter förmån: Officialservitut Parkering; Officialservitut Väg
    Rättigheter last: Officialservitut Parkering

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta