Dela på Facebook

Östra Vittusgatan 20

KARLSKRONA, Karlskrona 1 950 000 kr eller högstbjudande

Yta med stora möjligheter mitt i centrum

Stora ytor med många möjligheter. Bra läge på Trossö med stora fönster mot Östra Vittusgatan och Norra Smedjegatan. Stort rum med möjlighet att göra till flera rum. Dessutom finns ett kök samt ett stort rum med fönster mot innergården. Flera förrådsrum. I källaren finns två stora rum samt dusch och tvättställ samt flera förrådsrum.

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 302 kvm
Biarea: 221 kvm
Pris: 1 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 27416 kr/mån
Byggnadsår: 1959

Planlösning

Boarea: 302 kvm.
Hiss: Nej

Rumsbeskrivning:
Det finns två separata ingångar varav en direkt ingång från Östra Vittusgatan och en via trappuppgång i bostadsrättsföreningen.
När ni kommer in via direkt ingången har ni en liten hall och därefter en glasdörr in till den stora hallen.
Här har tidigare varit en nedgång till källardelen men där finns numera en vägg. Dock finns trappan kvar.

I hallen finns två WC.
Från hallen kommer man in till det stora ljusa rummet med stora fönsterpartier mot Östra Vittusgatan och Norra Smedjegatan, som har breda fönsternischer och ett parkettgolv. En köksdels inredning avdelar det stora rummet till köksdelen som är trivsamt separerad i den öppna ytan.

Köksdelen är stor med bänkar, skåpsinredning och diskbänk.
Från köksdelen kommer ni till ett stort rum med fönster mot innergården. Därifrån kommer ni till ett rum med klinkergolv som har delvis kakel på väggarna. Tvättställ finns i rummet.

Från det stora rummet med fönster mot innergården kommer ni in till tre förrådsutrymmen och därifrån finns dörr in till förrådsutrymme.

En hall leder er från det stora rummet. På ena sidan av hallen har ni förvaringsgarderob med hyllor samt mindre förråd. En korridor leder er vidare in till diskrummet

På andra sidan av hallen har ni ytterligare ett rum och därifrån kommer ni till ett förrådsrum och där är det dörr in till ett mindre rum.

När ni har gått genom hela korridoren kommer ni till en hall där det finns en dörr till före detta varuintaget som finns med garageport på Östra Vittusgatan.
Ni kommer in till en hall som leder er till dörren till bostadsrättsföreningens trappuppgång. WC med tvättställ finns.
Några trappsteg ner mot gatuplan leder er till ett rum med fönster mot Östra Vittusgatan.

Källarplan:
Ni kommer till en hall där det på ena sidan finns: Förråd med tvättho samt Rum med tvättställ och separat dusch.
På andra sidan av hallen finns det två förrådsrum.
En bred passage leder fram till den mindre hissen som har en maxvikt på 50 kg och på andra sidan är det förrådsrum med tvättställ.
Stort hallrum där det finns en trappa där det nu är vägg mot entréplan.
Två stora rum med skjutdörr emellan.
Rum med utgång samt dörr in där det finns tvättho och en dörr som leder in till tvättställ och urinoar.

Byggnad

Typ av byggnad: Lägenhet
Boarea: 302 kvm
Biarea: 221 kvm
Byggnadsår: 1959
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar: Utfört underhåll i föreningen:
2003 Ombyggnad av ventilation, byte till säkerhetsdörrar
2005 Del av plåttak bytt, tak ommålat, byte av fönster i hotelldel, underhållsarbete på gården, uppgradering av kabeltevenätet
2006 Renovering av tvättstugor
2008 Omläggning av dag. och spillvatten
2009 Fasadrenovering
2012 Ny garageport
2014 Ytterdörrar och träpartier på fasaden lackats, fasad på nedre botten och grund har målats
2015 Stambyte, byte av sanitetsporslin och renovering av våtutrymmen, översyn av golvvärmen, installerat individuell styrning av värmen i varje lägenhet
2016 Takbyte och tilläggsisolering av vind, inventering av status på balkonger och fasad
2017 Byte till energisparande belysning i gemensamhetsutrymmen, byte av dräneringspumplar, fasadbyte och tilläggsisolering påbörjad

Planerat underhåll i underhållsplanen:
Målning av källarutrymmen och trapphus, utbyte av värmeväxlare
2020 Fortsatt målning av källarutrymmen och trapphus, byte av låssystem

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 68 i Bostadsrättsföreningen Puke
Pris: 1 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 27416 kr/mån

Inre reparationsfond: 58 288 kr
Andel i förening: 8.818%

Förening

Föreningsnamn: Bostadsrättsföreningen Puke
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening: Oäkta
Kontaktperson: Ulf Danielsson
Telefon Kontaktperson: 0707314372
Allmänt om föreningen: Föreningen har en trivsam innergård.
Äger föreningen marken: Ej angiven
Antal lägenheter: 67

Övrigt

Garageport finns från gatan där man kan köra in.
14 kvm.
Har använts som varuutlämning och dörr in finns.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Fastighetskarta

Karta