Dela på Facebook

Björkvägen 18

Ryd, Tingsryd 575 000 kr eller högstbjudande

Bekvämt boende i Ryd

Välkommen till Björkvägen 18 i Ryd och ett mysigt hus för den lilla familjen. Här bor du bekvämt med närhet till både grönområden och det mesta du behöver i vardagen.
Ett trivsamt uterum förlänger sommaren och bjuder in till härliga sommarkvällar med vänner och familj.

Varmt välkomna att kontakta oss vid frågor eller om ni önskar boka tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Tröjemåla 18:3
Boarea 109 kvm
Biarea 15 kvm
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 695 kvm
Pris 575 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1967

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 109 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Öppna och ljusa ytor.

Rum

Hall

Välkommen in!
Här har du plats för att hänga av dig ytterkläderna och planlösningen ger genast en känsla av öppenhet.

Kök

Ljust kök med gott om förvaring. Kakel över disk- och arbetsbänk. Utrustat med spis, fläkt, kyl & frys. Plats för matbord.

Vardagsrum

Rymligt allrum i vinkel med gott om plats för umgänge. De stora fönstren bidrar med härligt ljus. Trevlig täljstenskamin för både värme och mys.

WC

Mindre toalett med WC och handfat.

Sovrum

Stort rum med inbyggda garderober för god förvaring.

Badrum

Ljust badrum med praktisk plastmatta på golv och vägg. Utrustat med WC, handfat med kommod samt dusch.

Sovrum

Rum med plats för säng och förvaringsmöbel.

Groventré

Praktisk groventré där du även hittar tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats att hantera tvätten på.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 109 kvm
Biarea 15 kvm
Byggnadsår 1967
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Kryp/plintgrund
Uppvärmning Vattenburen elpanna, 2 st luft/luftvärmepump samt täljstenskamin.
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Vedeldad badtunna.
Övriga byggnader Isolerad gäststuga/verkstad.
Renoveringar Löpande renoveringar och underhåll. Årtalen som nämns nedan är ungefärliga.
Takbyte 2000, fönsterbyte 2008, ny panel fasad 1993, kamin 2005, ny garageport 2010, byte altantak 2020, vedeldad badtunna 2017, fristående stuga 2010 & värmepumpar från 2019 samt 2021.

Energideklaration

EnergiklassD
Datum 2025-10-17

Ekonomi

Pris 575 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 461 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 372 000 kr
Värdeår 1967
Summa inteckningar 141 700 kr
Fastighetsskatt 3 458 kr
Elförbrukning 13000 kWh/år
Driftkostnad 42 180 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 26 100 kr
  • Vatten/avlopp: 6 000 kr
  • Försäkring: 3 400 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 700 kr
  • Sotning: 700 kr
  • Övrigt: 2 280 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållselen. Kostnaden övrigt är avgift till fiberleverantör wexnet.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 89 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 372 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 695 kvm
    Övrigt Lättskött trädgårdstomt som gränsar till skogsområde.
    Robotgräsklippare som ingår.
    Uteplats Härligt uterum med plats för sittgrupp.
    Parkering Plats för bil på asfalterad uppfart. Garage.

    Närområde

    Allmänt Naturnära område med fina möjligheter till ett rikt friluftsliv.
    Närservice I Ryd finns mataffär, vårdcentral, apotek, och pizzeria. Före ett bredare utbud har du Tingsryd ca 20 minuters bilväg bort.
    Kommunikation Bussar till Växjö och Blekinge där du tar dig vidare med tåg.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan (1963-01-15)

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta