Rydvägen 1751
Kyrkhult, Olofström 950 000 kr eller högstbjudandeTrevlig villa i Fridafors.
I utkanten av Fridafors finns denna trevliga villa som nu söker ny ägare. Huset är på 98 kvm och har dessutom stora källarutrymmen där det bl a finns bastu. Tomten är på hela 2791 kvm, omringat av häckar och skog. Huset är genomgående ljust och trevligt, med bröstpanel och fina tapeter. Det finns ett fint kök i ek med fina vitrinskåp.
Fridafors är ett trivsamt samhälle och du har närhet till fantastisk natur både i form av skog och vatten. Huset kan vara lika intressant som fritidshus som permanentboende.
Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller vill boka tid för en visning!
Information
Planlösning
Ett hus med en bra potential.
Rum
Entré
Entré med en uteplats med tak där du kan avnjuta ditt morgonkaffe.
Hall
Hall med plats för ytterkläder och skor. Bröstpanel och tapeter på väggarna.
Kök
Ett välvårdat kök med fina träluckor och vitrinskåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Kakel på väggarna. Här finns spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Plats för matbord. .
Allrum
I allrummet finns plats för både soffa och bord. De stora fönstrena ger ett väldigt fint ljus i rummet.
I rummet finns utgång till en träterrass mot skogen.
Sovrum 1
Ett rymligt rum med plats för dubbelsäng. Bröstpanel och tapet på väggarna.
Sovrum 2
Ett rum som kan användas som gästrum, kontor eller sovrum. Tapet på väggarna.
Badrum
Badrum med plastmatta. Här finns badkar, handfat och WC. Stort fönster som ger fint ljusinsläpp.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med med bra arbetsytor. Tvättmaskin och torktumlare.
Källare
I källaren finns gillestuga, två rum och matkällare. Vidare finns det ett badrum med dusch, WC och handfat samt en bastu.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 84 240 kr
- Försäkring: 4 426 kr
- Renhållning: 3 890 kr
- Hushållsström: 10 514 kr
- Sotning: 1 472 kr
Det har varit högre värme än vad man behöver ha, så uppvärmningskostnaden kan dras ner beroende på hur mycket pellets man eldar.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Genom Fridafors går Mörrumsån, känd för sitt laxfiske.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Avlopp, 10-KYR-1841.1