Lövstigen 1
Hallabro, Ronneby 800 000 krVälkomna till en familjevilla i barnvänligt område i Hallabro.
I Hallabro finner ni denna trevliga och välhållna 1-plansvilla med källare och fristående garage placerad på en stor hörntomt (1 107 kvm) med gräns mot grönområde. Fin och lättskött trädgård med öppna ytor för barn och vuxna med spring i benen. Porlande vatten vid trädgårdsdammen förhöjer känslan och skapar ro i själen.
På entréplan finner vi ett trivsamt kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum. Källarvåningen inrymmer gillestuga, sovrum, gästtoalett, tvättstuga/pannrum och gott om plats för förvaring. Allt detta ryms på 108 kvm boyta och 126 kvm biyta. Ansluten till fibernät.
I Hallabro som ligger strategiskt placerad utmed riksväg 27 mellan Ronneby och Tingsryd, finns skola F-6. Övriga bekvämligheter hittar man i både Ronneby och Tingsryd som man når på ca 20 minuter med bil. Trakterna runt Hallabro är tilltalande och erbjuder vacker natur med sjöar och skogslandskap. För er med friluftsintressera har denna del av Blekinge mycket att erbjuda.
Fastigheten är förbesiktigad och protokollet hittar ni under dokument.
Ni är varmt välkomna att anmäla er till visning!
Information
Planlösning
RUMSBESKRIVNING
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter till höger. Förvaring finns i en garderob. Från hallen/korridoren når vi de övriga rummen på entréplan. Här har vi också trappan till källaren. Laminat på golv och tapet på vägg.
SOVRUM
Huset första sovrum har vi till vänster i hallen. Rum med plats för dubbelsäng, fint ljust från fönster mot vägen, laminat på golv och tapet på vägg. Förvaring i tre garderbober.
VARDAGSRUM
Rakt fram i hallen når vi det rymliga vardagsrummet som har tapet på väggarna och laminat på golv. Rummet får fint ljus från större fönterparti mot baksidan av huset. Vi har även en utgång till trädgården från detta rum.
KÖK
Praktiskt kök uppdelat i en köksdel och matplats med plats för 6-8 personer. Köket är utrustat med kyl i fullhöjd, inbyggd ugn, spishäll med spisfläkt och diskmaskin. Diskbänk med dubbelho, över arbetsytor kakel och gott om förvaring i över och underskåp. Bra ljusinsläpp från större fönsterparti mot framsidan av huset. Laminat på golv och tapet på vägg. Fiberuttaget finns i köket.
SOVRUM X 2
På vänster hand i korridoren hittar vi två sovrum med plats för dubbelsäng. Båda har fyra garderober, laminat på golv och tapet/målade väggar. Det lite större av rummen har utång till baksidan av huset.
BADRUM
Badrum med golvvärme, kakel och klinker. Duschutrymme bakom glasblock och draperi. I övrigt utrustat med tvättställ med under/överskåp, wc och fönster för ljus och vädring.
EN TRAPPA NER
GILLESTUGA
När vi gått nedför trappan kommer till en rymlig gillestuga som idag används som tv-rum. Laminat på golv, bröstpanel och målade väggar.
GÄSTTOALETT
Gästtoa med plastmatta på golv och målade väggar. Utrustat med tvättställ och wc.
DUSCHRUM
Rum med dusch och badkar. Målat golv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Pelletspannan finns också i detta utrymme.
SOVRUM
I källarplans enda sovrum får vi plats med dubbelsäng. Laminat på golv och målade väggar.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 15 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 347 kr
- Försäkring: 3 824 kr
- Renhållning: 3 176 kr
- Hushållsström: 22 277 kr
- Sotning: 1 018 kr
Kostnad för uppvärmning avser 6 pallar pellets. Driftskostnaderna är baserade på säljarens uppgifter, och bör endast ses som en uppskattning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Bilder
