Dela på Facebook

Tallgatan 8

Ryd, Tingsryd 600 000 kr

Villa i Ryd

Välkommen till Tallgatan 8

Här finner vi en mindre enplansvilla med tegelfasad uppförd under drygt 60-talet i centrala Ryd. Huset består av fyra rum (varav två sovrum) och kök fördelat på 77kvm boyta och 77 kvm biyta. Då stora delar av interiören är i original kan man här sätta sin egen prägel på sitt boende. Nyare badrum och kök i ljus detaljer. En härlig och lättskött tomt på drygt 1500 kvm som på baksidan gränsar till ett litet grönområde med växtlighet, vilket gör att man får lite av en lantlig känsla mitt i villakvarteret. Altan på baksidan i östlig riktning med sol på morgonkvisten. Garage vid norra gavel.

Med gångavstånd till sjön Hönshyltefjorden har du möjlighet att ta en tur med båt, paddla kajak och promenera i de natursköna vandringslederna. Bra busskommunikation till Växjö finns hela veckan, där du kan ta del av flygplats, tågstation och bra shoppingmöjligheter. Skola finns upp till åk 9 och i centrum finns flera verksamheter bestående av bl. a. ICA affär, färghandel, cykelaffär och bank. Närservice finns vårdcentral tillgängligt samt apotek.

I coronatider tänker vi på hälsan först och främst. Vill man ha privat visning så ordnar vi det. Vid bokade visningar försöker vi sprida ut deltagare och håller avstånd.

Driftkostnader under upprättande.

Välkommen till visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Ryd 8:6
Boarea 77 kvm
Biarea 77 kvm
Rum 4 varav 2 sovrum
Tomt 1495 kvm
Pris 600 000 kr
Byggnadsår 1959

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 77 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Första våning
Entré, hall, vardagsrum, mindre rum, kök med utgång till altan, vidare från hall, två sovrum samt nyrenoverat badrum.

Källarplan
Trappa ner från hall står en korridor. Till höger tvättrum samt pannrum med bergvärme, till vänster ett förråd och garage med asfalterad infart.

Rum

Kök

Kök med ljusa detaljer och god arbetsyta. Utrustad med spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Utgång till baksidan med terrass och altan.

Badrum

Nyrenoverat badrum kakelväggar och klinkergolv, utrustad med wc, badkar/dusch och handfat.

Sovrum

Sovrum

Vardagsrum

Luftigt rum med eldstad.

Matrum

I anslutning till kök och vardagsrum finner vi detta rum som kan nyttjas till matrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med källare
Boarea 77 kvm
Biarea 77 kvm
Byggnadsår 1959
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel
Fönster 2-glasfönster
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar Renovering kök.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Utförd
Datum 2015-11-07
Energikonsumtion 86 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 600 000 kr
Taxeringsvärde 259 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 194 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 272 100 kr
Driftkostnad 22 308 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 400 kr
  • Försäkring: 5 124 kr
  • Renhållning: 2 784 kr
  • Hushållsström: 9 000 kr

Uppvärmning ingår i elkostnaden. Driftskostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 65 000 kr
  • Småhusbyggnad: 194 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1495 kvm
    Parkering Garage vid norra gaveln.

    Närområde

    Allmänt Ryd är en medelstor tätort, som utöver en rad olika affärer och verksamheter, också har skola fram till åk 9. Ryd är alltså perfekt för personer som längtar efter ett liv i ett lugnt och vackert område. Inte bara finns det elljusspår, det finns också fina cykelvägar och vandringsleder. Lite utanför Ryd ligger sjön ”Hönshyltefjorden”, där man dessutom kan fiska och bada.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut Uppdämning
    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Uppdämning, 07-IM1-29/489.1

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta