Dela på Facebook

Holländarevägen 1

Ryd, Tingsryd 650 000 kr

Trivsam villa på stor hörntomt centralt i Ryd med närhet till såväl affär som skola. Det finns två lägenheter varav den nedersta har löpande renoverats. Här erbjuds bland annat ett stort luftigt kombinerat sällskapsrum/matrum, ett kök med stilrena trädetaljer och goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht badrum som renoverades 2008. Genom det charmiga gamla trapptornet kommer man till den övre lägenheten som har stått obebodd en period. Det finns inglasad altan samt balkong som vetter mot den lummiga trädgården, båda med plats för hela familjen. En fastighet med stor potential.

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighet: Ryd 5:3
Boarea: 145 kvm
Rum: 6 varav 2-3 sovrum
Tomt: 1446 kvm
Pris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Antal rum: 6 varav 2-3 sovrum
Boarea: 145 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genom entrédörren kommer vi in i en ljus och välkomnande hall. Till vänster har vi badrummet och till höger har vi rum med matplats i anslutning till köket. Förbi köket finner vi vår väg in till finare matsalsdel samt sällskapsdel. Groventré, tv-rum samt sovrum med utgång till altan. Trapphall med utgång och trappa till ovanvåning. Äldre kök med balkong samt två större sovrum.

Rum

Kök, bottenvåning.

Utrustat med spis, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Målade väggar, bänkskiva samt köksluckor i trä, delvis kaklat samt plastmatta på golv.

Sällskapsdel/matsal

Stort luftigt kombinerad matsal och sällskapsdel med plats för nära och kära. Matplats för 4-6 personer.

Badrum, bottenvåning.

Renoverades 2008, WC, tvättställ, dusch med U formade duschväggar, handdukstork och våtrumsmatta på väggar och tak.

Sovrum, bottenvåning.

Stort sovrum med inbyggda garderober och utgång till inglasad altan.

Altan.

Inglasad altan med gott om plats för hela familjen och utsikt över trädgården.

Kök, ovanvåning.

Med äldre köksinredning samt tapeter och med utgång till balkong med utsikt över grannskapet och den lummiga trädgården.

Sovrum, ovanvåning.

Två större sovrum med heltäckningsmatta på golvet.

Tvättstuga.

Finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 145 kvm
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glasfönster + 3-galsfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: Tillbyggnad om 68 m² 1977. Utvändigt avloppssystem åtgärdas innan försäljning.

Energideklaration

Utförd: Utförd

Ekonomi

Pris: 650 000 kr
Taxeringsvärde: 351 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 286 000 kr
Värdeår: 1952
Summa inteckningar: 275 000 kr
Driftkostnad: 38 477 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 16 000 kr
  • Vatten/avlopp: 5 439 kr
  • Försäkring: 3 632 kr
  • Renhållning: 2 697 kr
  • Hushållsström: 10 709 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 65 000 kr
  • Småhusbyggnad: 286 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1446 kvm

    Närområde

    Allmänt: Ryd är en medelstor tätort, som utöver en rad olika affärer och verksamheter, också har skola fram till åk 9. Ryd är alltså perfekt för personer som längtar efter ett liv i ett lugnt och vackert område. Inte bara finns det elljusspår, det finns också fina cykelvägar och vandringsleder. Lite utanför Ryd ligger sjön ”Hönshyltefjorden”, där man dessutom kan fiska och bada.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta