Dela på Facebook

Kroksgatan 10

Tingsryd 1 100 000 kr eller högstbjudande

Villa i lugnt bostadsområde med närhet till såväl skola som affärer. Fastigheten erbjuder ett luftigt vardagsrum med plats för hela familjen och med större glaspartier och utgång till trädgården som vetter mot grönområdet bakom huset, inges en känsla av avskildhet. Ett ljust kök med matplats för 6 personer, två ljusa och fräscha badrum som nyligen renoverats. Tre sovrum på entréplan varav två av dessa med utgång till trädgården. Ytterligare två sovrum på bottenplan varav det ena med öppen spis samt ett större sällskapsrum och tvättstuga med utgång till garage med goda förvaringsmöjligheter.

Tingsryds kommun är rik på fiskesjöar, cykel/vandringsleder och naturreservat. Här bor ca 13 000 personer i en trygg och vacker miljö. Invånarna i kommunen är fördelade på sju orter Tingsryd, Urshult, Konga, Väckelsång, Ryd, Linneryd och Rävemåla. På alla orter erbjuds barnomsorg och grundskola. Det finns också två gymnasieskolor, en kommunal och en friskola med musikinriktning. Den småländska företagarandan är väldigt närvarande i Tingsryd som har ett sjudande näringsliv. Här finns också all service man behöver i form av handel, vårdcentral, bank, polisstation mm. Det geografiska läget är också fördelaktigt med fina förbindelser till Växjö, Karlshamn och Ronneby. Alla inom 40 minuters bilresa. I Ronneby och Växjö finns flygplatser för vidare resa ut i världen.


Välkommen på visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Vakteln 23
Boarea 102 kvm
Biarea 126 kvm
Rum 7 varav 3-5 sovrum
Tomt 972 kvm
Pris 1 100 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1974

Planlösning

Antal rum 7 varav 3-5 sovrum
Boarea 102 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genom entrédörren kommer vi in i en ljus hall med högt i tak och två trappor, den ena tar oss vidare in till ett ljust kök med matplats för 5-6 personer, stort luftigt vardagsrum med utgång till trädgården och en smal hall med tre ljusa sovrum varav två med utgång till trädgård och två nyrenoverade badrum. Den andra trappan tar oss ner till ett större sällskapsrum, två sovrum varav ett med öppen spis, pannrum och tvättstuga med utgång till garage.

Rum

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgården.

Kök

Utrustad med spis, spisfläkt, mikro, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum 1

Utrustad med WC, tvättställ och duschkabin. Kakel och klinkers.

Badrum 2

Utrustad med WC, tvättställ och badkar. Kakel och klinkers.

Hall

Hall med trappa till höger ner till bottenplan. Trappa rakt fram till entréplan.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med källare
Boarea 102 kvm
Biarea 126 kvm
Byggnadsår 1974
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 2-glasfönster kopplade
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage
Renoveringar Båda badrummen renoverades 2020, Bergvärme från 2020

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Utförd
Datum 2019-04-11
Energikonsumtion 186 kWh/m2 år.
Primärenergital 186

Ekonomi

Pris 1 100 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 575 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 456 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 500 000 kr
Driftkostnad 48 750 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 100 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 4 200 kr
  • Hushållsström: 30 000 kr
  • Sotning: 450 kr

Kostnaden för uppvärmning ingår i elkostnaden.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 119 000 kr
  • Småhusbyggnad: 456 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 972 kvm
    Övrigt Tomtarea 972 m² (friköpt).

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta