Dela på Facebook

Hölkemåla 3

Ryd, Tingsryd 1 475 000 kr eller högstbjudande

Villa med lugnt läge på landet

Fin villa på ca 140 kvm fördelade på 5 rum och kök samt två badrum. På nedre plan finner vi en ljus hall, vardagsrum, sovrum med kakelugn, kök, två badrum varav ett med bastu och ett stort isolerat uterum med braskamin och utgång till terrassen. På övre plan finns ett stort allrum med braskamin samt två mindre sovrum varav ett med braskamin. Lugnt och trevligt läge med stor tomt om 3728 kvm i trevliga Hölkemåla. Huset kan användas både som fritidshus och permanentbostad. På tomten finns dessutom en gäststuga och en fin ladugård som används som vedförråd, verkstad och garage. Uppvärmning sker med en luft/vatten värmepump och installerades 2020. Avloppet består av en trekammarbrunn med infiltration och är från 2015. Eget vatten via djupborrad brunn finns.

Hölkemåla ligger ca 8 km utanför Ryd. Ryd är en tätort i Tingsryds kommun och här finns förskola och grundskola samt mataffär. I Tingsryd finns högstadieskola och gymnasieskola och ligger ca 33 km från huset.
Ryd ligger i ett naturskönt område nära Åsnens nationalpark. Det finns mycket skog och många sjöar i området som bjuder in till olika fritidsaktiviteter såsom bland annat cykling, vandring, fiska och paddla kanot.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Hölkemåla 1:12
Boarea: 140 kvm
Biarea: 10 kvm
Rum: 5 varav 3-4 sovrum
Tomt: 3728 kvm
Pris: 1 475 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3-4 sovrum
Boarea: 140 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Kök:
Golv: trägolv. Matplats: plats för 4-6 personer. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys och vedspis.

Badrum:
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och handdukstork (el).

Badrum:
Golv: plastmatta. Väggar: kakel.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och bastu.

Byggnad

Boarea: 140 kvm
Biarea: 10 kvm
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Enskilt vatten: djupborrad brunn. Enskilt avlopp: trekammarbrunn med infiltration från 2015.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong och huggen sten
Tak: Betongpannor (2001)
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Gäststuga
Ladugård
Renoveringar: 2020:
Ny luft/vatten värmepump samt nya rör och radiatorer
Ny terrass

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2021-04-28
Primärenergital: 125

Ekonomi

Pris: 1 475 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 592 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 486 000 kr
Värdeår: 1958
Summa inteckningar: 53 300 kr
Driftkostnad: 36 568 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 119 kr
  • Försäkring: 4 375 kr
  • Renhållning: 2 708 kr
  • Hushållsström: 25 985 kr
  • Sotning: 1 381 kr

Kostnaden för uppvärmningen ingår i kostnad för el.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 106 000 kr
  • Småhusbyggnad: 486 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 3728 kvm

    Övrigt

    Bredband: Optiskt fiber

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta