Dela på Facebook

Skolvägen 11

Urshult, Tingsryd 975 000 kr eller högstbjudande

Större 60-tals villa belägen i centrala Urshult med gångavstånd till skola, bageri och affär. Med närhet till såväl sjön Åsnen och dess nationalpark samt ett flertal andra mindre sjöar ges det rik möjlighet till både friluftsliv, bad och fiske. Som första huset på gatan är den 800 kvm stora tomten till viss del omgärdad av skog och ger en känsla av avskildhet. Stor uppfart med gott om plats, garage med goda förvaringsmöjligheter och betongtrappa i etage som tar oss till entrén och stenbelagd uteplats med utsikt över gatan. Med sina 108 kvm erbjuder fastigheten luftiga rum med 6o-tals inspirerade tapeter och inbyggda garderober. Vardagsrum med plats för hela familjen och större glaspartier, ett ljust kök med utgång till delvist inglasad altan, tre sovrum och ytterligare ett sovrum på bottenplan samt gillestuga med vacker rörspis.

Välkommen på visning!

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Urshult 1:54
Boarea: 108 kvm
Biarea: 104 kvm
Rum: 7 varav 3-4 sovrum
Tomt: 806 kvm
Pris: 975 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1963

Planlösning

Antal rum: 7 varav 3-4 sovrum
Boarea: 108 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genom entrén kommer vi in i en smal hall som tar oss vidare till ett luftigt vardagsrum, ljust kök med utgång till altan, tre sovrum, badrum och via trappen till bottenplan finner vi vår väg ner till en större gillestuga med rörspis. På bottenplan finns även matkällare, två toaletter, ett sovrum, förråd, tvättstuga samt hall med utgång till garage med goda förvaringsmöjligheter.

Rum

Kök

Med matplats för 4-5 personer och utrustad med spis, spisfläkt, kombikyl, diskmaskin och utgång till altan.

Badrum, entré

Med duschkabin, WC och tvättställ.

WC, bottenplan

Två toaletter utrustade med WC och tvättställ.

Tvättstuga

Med tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med vind och källare
Boarea: 108 kvm
Biarea: 104 kvm
Byggnadsår: 1963
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Garage med verkstad om 80 kvm.
Renoveringar: Tak från 2001, Bergvärme 2012, garageport utbytt 2017, omläggning av garagetak 2021

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd: Utförd
Datum: 2021-03-30
Primärenergital: 85

Ekonomi

Pris: 975 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 371 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 307 000 kr
Värdeår: 1963
Summa inteckningar: 72 500 kr
Driftkostnad: 35 405 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 13 699 kr
  • Vatten/avlopp: 5 156 kr
  • Försäkring: 3 632 kr
  • Renhållning: 3 646 kr
  • Hushållsström: 8 397 kr
  • Sotning: 525 kr
  • Övrigt: 350 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 64 000 kr
  • Småhusbyggnad: 307 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 806 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Byggnadsplan Ändring Av Dp

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta