Dela på Facebook

Froaryd Södergård 2

Urshult, Tingsryd 975 000 kr

Trevligt hus i Äppelriket

Charmig fastighet utanför Urshult i ett område som är känt för sin vackra och rogivande natur nära sjön Åsnen, där det finns fiskerätt samt servitut på båtplats. Här finns nytt bergvärmesystem, nya fönster, optiskt fibernät och renoverat badrum. Huset ligger högt beläget intill ett öppet landskap av betesmarker. Lummig tomt med två ekonomibyggnader samt växthus för den med gröna fingrar.

Välkommen på visning!

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Froaryd 2:21
Boarea: 143 kvm
Biarea: 55 kvm
Rum: 5 varav 3-4 sovrum
Tomt: 2090 kvm
Pris: 975 000 kr
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3-4 sovrum
Boarea: 143 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Via entrén/hallen kommer vi in till köket med matplats för fyra personer, spis, spisfläkt, kyl och liten frys samt gott om förvaringsmöjligheter. Till höger om entrén finner vi vardagsrum med braskamin och utgång till mindre altan, sovrum, ljust och fräscht badrum från 2017 med dusch, handdukstork, WC och tvättställ. I trapphallen finns utgång till trädgården och på övre plan finns badrum med dusch, WC, bidé och tvättställ, allrum med utgång till balkong och två intilliggande sovrum. I källaren finns tvättstuga, pannrum och förråd.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 143 kvm
Biarea: 55 kvm
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Enskilt vatten (djupborrad), Enskilt avlopp från -12, trekammarbrunn med förstärkt infiltration.
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Mindre garage och förråd
Renoveringar: Nytt bergvärmesystem, nya 3-glas fönster och 2017 renoverades badrummet på bottenvåningen.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd: Utförd
Datum: 2020-12-23
Energikonsumtion: 47 kWh/m2 år.
Primärenergital: 85

Ekonomi

Pris: 975 000 kr
Taxeringsvärde: 469 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 380 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 525 000 kr
Driftkostnad: 16 526 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 198 kr
  • Renhållning: 1 828 kr
  • Hushållsström: 10 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 89 000 kr
  • Småhusbyggnad: 380 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 2090 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Avlopp, 0763-06/15.1 Förmån: Officialservitut Båtplats, 0763-96/16.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0763-96/16.2
    Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Kraftledning, 0763-07/65.1
    Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Tingsryd Froaryd FS:3, Samfällighet: Tingsryd Froaryd S:1, Samfällighet: Tingsryd Froaryd S:2, Samfällighet: Tingsryd Froaryd S:4

    Övrigt

    Bredband: Optiskt fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Båtplats Båtplats Fastighetskarta

    Karta