Dela på Facebook

Roddaregatan 1

Lessebo 1 100 000 kr

Villa i Lessebo

Nu säljes denna fina villa i lugnt villaområde i Lessebo. Från entrén kommer man in till ett mysigt kök och ett vackert vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Från entrén kan man komma upp till övervåningen med toalett och två rymliga sovrum varav ett med utgång till balkongen. En gedigen familjevilla med tillgång till bastu och avkoppling ute på altanen. Efter en lång dag kan du gå en promenad längs den vackra sjön Läen och njuta av den lugna tillvaron eller gå en promenad ner till centrum.

Välkommen på visning!

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Abborren 12
Boarea: 149 kvm
Biarea: 68 kvm
Rum: 5
Tomt: 991 kvm
Pris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1974

Planlösning

Antal rum: 5
Boarea: 149 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Första våning: Hall, gästtoalett, kontor, vardagsrum, kök, altan, groventré, badrum, bastu, förråd, tvättstuga, förråd, garage.
Andra våning: Trapphall, badrum med dusch, toalett, handfat, kakel- och träinredning samt två sovrum varav ett med utgång till balkong.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 149 kvm
Biarea: 68 kvm
Byggnadsår: 1974
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade, 3-glas isolerfönster
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Centralvärmesystem med bergvärme (170m)
Ventilation: Självdrag, inspekterad 2020-12-22
Övriga byggnader: Garage
Renoveringar: År 2000 nytt elsystem
År 2003 badrumsrenovering ovanvåning
År 2010 badrumsrenovering nedervåning
År 2014 inglasning av altan
År 2018 betongpannor målade och tvättade

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Utförd
Datum: 2020-12-30
Primärenergital: 97

Ekonomi

Pris: 1 100 000 kr
Taxeringsvärde: 498 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 439 000 kr
Värdeår: 1974
Summa inteckningar: 145 500 kr
Driftkostnad: 24 759 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 5 077 kr
  • Renhållning: 2 732 kr
  • Hushållsström: 11 200 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 250 kr

Uppvärmningskostnaden ingår i elkostnaden


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 59 000 kr
  • Småhusbyggnad: 439 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 991 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Stadsplan Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

    Övrigt

    Bredband: Fiber

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta