Dela på Facebook

Tävelsås Lövängen

Tävelsås, Växjö 3 200 000 kr eller högstbjudande

Nybyggd villa i utkanten av Tävelsås.

I utkanten av Tävelsås finner vi denna fantastiska nybyggnation. En villa om ca 137 kvm med modern tappning och ljusa, luftiga rum. Det moderna köket i högblankt och golvvärme ligger i anslutning till vardagsrummet med gott om plats för hela familjen. Med högt i tak och stora glaspartier ges en känsla av rymd och möjlighet att njuta av naturen även under vinterhalvåret. Här finner vi även utgång till uteplats som omgärdar större delen av fastigheten.

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Tävelsås 6:12
Boarea: 137 kvm
Rum: 7 varav 4-5 sovrum
Tomt: 5370 kvm
Pris: 3 200 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1929/2018

Planlösning

Antal rum: 7 varav 4-5 sovrum
Boarea: 137 kvm. Areauppgifter enligt ägaren.

Genom entrédörren tar vi oss in i den ljusa hallen och till vänster finner vi köket med vita högblanka luckor, vitt kakel, robust bänkskiva och mörk klinker på golvet med golvvärme i både kök och hall. I anslutning till köket har vi vardagsrummet med vackert ekgolv, högt i tak med stilren belysning och utgång till uteplats. Två mindre rum som med fördel används som sovrum alternativt hemmakontor. Stort och fräscht badrum med bland annat modern duschhörna, badkar och golvvärme. Ett större sovrum med walk in closet och utgång till den stora trädgården. Tvättstuga och utgång till stort ljust garage med gott om plats för både bil och förvaring.

En diskret trappa intill hallen tar oss vidare till övre plan. Här finnes två sovrum och ett större rum med stor potential, vackra glaspartier med utsikt över trädgården och en vy över nedre plan. Möjlighet till ytterligare badrum finns då det är förberett.

På den 5370 kvm stora tomten finner vi ännu ett garage med gott om utrymme samt ett rum som i dagsläget används som gym.

Rum

Kök

Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, spishäll, kyl, frys och diskmaskin. Klinkers och golvvärme.

Tvätt/grovkök

Finns tvättmaskin och tvättho.

Badrum

I badrummet finns dusch, badkar, WC och tvättställ. Klinkers på golvet och golvvärme.

Vardagsrum

Vardagsrummet har högt i tak, ekgolv och utgång till uteplats.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 137 kvm
Byggnadsår: 1929/2018
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, grävd brunn. Enskilt avlopp med infiltration, kompaktfilter, godkänt.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

Utförd: Beställd

Ekonomi

Pris: 3 200 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 387 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 168 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 658 750 kr
Driftkostnad: 25 970 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 5 770 kr
  • Renhållning: 3 200 kr
  • Hushållsström: 12 000 kr

Elkostnaden är inkl. uppvärmningskostnader och elförbrukningen i verkstaden.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 168 000 kr
  • Småhusmark: 219 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 5370 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
    Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0780IM-04/19648.1 Last: Officialservitut Väg, 07-TÄV-251.1

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta