Dela på Facebook

Ängsvägen 44

Tingsryd 1 285 000 kr eller högstbjudande

Enplansvilla i Tingsryd

Välkommen till Ängsvägen 44!
Enplansvilla i lugnt och omtyckt område i Tingsryd. 117 kvm fördelade på fem rum och kök, varav två till tre sovrum. Från vardagsrummet och ett av sovrummen, kommer man ut till ett stort inglasat uterum som vetter mot trädgården på husets baksida.
Det är källare under hela huset. Där finns bland annat en stor gillestuga, tvättstuga, pannrum och ett rum som kan inredas som extra sovrum. Garage med plats för en bil finns i anslutning till huset.
Från huset är det gångavstånd till skola och förskola.
Varmt välkommen att boka tid för visning.

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Näverluren 12
Boarea: 117 kvm
Biarea: 140 kvm
Rum: 5 varav 2-3 sovrum
Tomt: 1209 kvm
Pris: 1 285 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1973

Planlösning

Antal rum: 5 varav 2-3 sovrum
Boarea: 117 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hiss: Nej

Rumsbeskrivning:
Entré och hall med braskamin, kök, matsalsrum och vardagsrum i öppen planlösning, utgång till inglasat uterum, badrum, kontor och två sovrum.

Rumsbeskrivning i källaren:
Gillestuga med öppen spis, tvättstuga, förråd, toalett, pannrum, rum med dusch, rum som kan användas som sovrum, vedförråd.

Entré/hall:
Entré med avhängningsmöjligheter och en stor hall i vinkel. I hallen finns en braskamin.

Kök:
Kök med matplats. Utrustning: Kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin. Golv: laminat.

Vardagsrum:
Parkettgolv. Från vardagsrummet kommer man ut till ett stort inglasat uterum.

Matsalsrum:
Matsalsrummet finns i anslutningen till vardagsrummet i öppen planlösning.

Kontor:
Kontor med trägolv och tapetserade väggar. Fönster mot väst.

Sovrum (1):
Sovrum med stor garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster mot väst.

Sovrum (2):
Sovrum med ett flertal garderober samt utgång till uterummet.

Badrum:
Badrum med klinkergolv. Utrustning: duschkabin, tvättställ och toalett.

Gillestuga:
Stor gillestuga i källaren med laminatgolv och öppen spis.

Tvättstuga:
Tvättstuga i källaren med torkskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 - plan med källare
Boarea: 117 kvm
Biarea: 140 kvm
Byggnadsår: 1973
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Bjälklag: Betong
Grundmur: Betong
Tak: Papp
Uppvärmning: Pelletspanna och luft/luft värmepump
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 1 285 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 710 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 584 000 kr
Värdeår: 1973
Summa inteckningar: 462 500 kr
Driftkostnad: 26 909 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 4 000 kr
  • Vatten/avlopp: 4 426 kr
  • Försäkring: 3 470 kr
  • Renhållning: 2 132 kr
  • Hushållsström: 12 881 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 325 kr.

Tomt

Tomtarea: 1209 kvm
Övrigt: Trädgårdstomt.
Parkering: Garage.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut D-2018-00060763:1
Planbestämmelser: Tomtindelning (1971-11-02) Stadsplan (1971-06-30)
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Optokabel, D201800060763:1.1

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Dokument

Bilder

Fastighetskarta

Karta