Dela på Facebook

Korpastigen 1

Tingsryd 1 600 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Korpastigen 1 i ett lugnt och omtyckt område i Tingsryd. Stor och trivsam villa med en boyta på 149 kvm fördelade på 7 rum och kök samt 2 badrum.
Trevlig trädgårdstomt om 771 kvm med en del fruktträd, buskar och uteplats på baksidan av huset. Garage med plats för en bil finns i anslutningen till huset samt en stor carport.
Från huset är det gångavstånd till skola, idrottsplats och elljusspår.
Varmt välkomna att boka tid för visning!

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Öglan 1
Boarea: 149 kvm
Rum: 7 varav 6 sovrum
Tomt: 771 kvm
Pris: 1 600 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1984

Planlösning

Antal rum: 7 varav 6 sovrum
Boarea: 149 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Hall, tre sovrum. badrum, kök, groventré/tvättstuga och vardagsrum.

Rumsbeskrivning på ovanvåning:
Trapphall, badrum och tre sovrum.

Hall:
Stor och inbjudande hall med plats till avhängning. Från hallen kommer man till 2 av de 3 sovrummen på bottenplanet, till badrummet, köket och vardagsrummet.

Badrum:
Badrum på bottenplan med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ. Porslin och badrumsinredningen är bytta.

Badrum:
Badrum på ovanvåningen med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.

Kök:
Stort kök med plats till matbord. Laminatgolv och målade väggar. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Från köket kommer man vidare till groventrén/tvättstuga, ett sovrum och ut till uteplatsen på husets baksida.

Groventré/tvättstuga:
I detta rum finns det ett flertal garderober, tvättmaskin, torktumlare och värmepumpen till uppvärmningen av huset.
Entré från sidan av huset där bilen bekvämt kan ställas i garaget eller under carporten som finns precis i anslutningen till huset.

Vardagsrum:
Vardagsrum i anslutning till hallen och trappa till ovanvåningen. Fönster mot norr och väst. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum (1) :
Sovrum på bottenplan med fönster i söderläge med parkett golv, tapetserade väggar och inbyggd garderob.

Sovrum (2):
Mindre sovrum på bottenplan i söderläge med plastmatta, tapetserade väggar och garderob.

Sovrum (3):
Sovrum på bottenplan i anslutningen till köket och fönster mot trädgården på baksidan av huset. Parkettgolv, tapetserade väggar och garderob.

Sovrum (4 och 5):
Sovrum på ovanvåningen med fönster mot norr. Plastmatta på golv och målade väggar. Väggen mellan dessa två rum är isolerad.

Sovrum (6):
Större sovrum på ovanvåningen med walk-in-closet, parkettgolv, tapetserade väggar och garderob. Fönster i söderläge.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 149 kvm
Byggnadsår: 1984
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Vattenburen värme med frånluftsvärmepump fr. 2004
Ventilation: Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden: Renoveringar
2019:
Fönsterbyte södersida.
Byte panel över farstukvist.

2017:
Plattläggning på framsidan.

2015:
Vitmålning- kök, vardagsrum, 2 sovrum övre plan.
Innervägg mellan sovrummen på övre plan.
Innervägg mellan sovrum och vardagsrum.
Nytt golv i sovrum vid köket och stora sovrummet på övre plan.
Övriga byggnader: Garage och carport.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd: Utförd
Datum: 2015-02-25
Energikonsumtion: 115 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 1 600 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 769 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 656 000 kr
Värdeår: 1984
Summa inteckningar: 786 250 kr
Driftkostnad: 36 142 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 17 600 kr
  • Vatten/avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 3 870 kr
  • Renhållning: 2 672 kr
  • Hushållsström: 8 000 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 768 kr.

Tomt

Tomtarea: 771 kvm
Övrigt: Trädgårdstomt med en del fruktträd och buskar.
Uteplats: Uteplats på baksidan av huset.
Parkering: Garage med plats till en bil och ett förråd. Carport innanför garaget.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1980-02-04)

Övrigt

Bredband: Fiber.

Tingsryd är en kommun för människor som gillar naturen. Kommunen är rik på fiskesjöar, cykel/vandringsleder och naturreservat. Här bor ca 13 000 personer i en trygg och vacker miljö. Invånarna i kommunen är fördelade på sju orter Tingsryd, Urshult, Konga, Väckelsång, Ryd, Linneryd och Rävemåla. På alla orter erbjuds barnomsorg och grundskola. Det finns också två gymnasieskolor, en kommunal och en friskola med musik-inriktning. Den småländska företagarandan är väldigt närvarande i Tingsryd som har ett sjudande näringsliv. Här finns också all service man behöver i form av handel, vårdcentral, bank, polisstation mm. Det geografiska läget är också fördelaktigt med fina förbindelser till Växjö, Karlshamn och Ronneby. Alla inom ca 40 minuters bilresa. I Ronneby och Växjö finns flygplatser för vidare resa ut i världen.

Dokument

Bilder

Korpastigen - Bottenvåning Korpastigen . Ovanvåning Fastighetskarta

Karta