Dela på Facebook

Källstigen 11

Urshult, Tingsryd 975 000 kr eller högstbjudande

Trevlig 1 ½ plansvilla med inglasad veranda

Nu finns möjligheten att förvärva denna välskötta 1 ½ plansvilla belägen i ett lugnt villaområde med gångavstånd till såväl Urshultsskolan för F-6 som närbutik, bageri och pizzeria. Bostaden passar utmärkt för den som vill bo centralt i en mindre och lugn by på landet. Villan är ljust inredd med sobra kulörval och moderna tapeter och inglasad altan erbjuder plats att umgås och äta gott med familj och vänner. Eller varför inte sjunka ner i ett hörn och koppla av med en bra bok efter en lång arbetsdag? Trädgården är rymlig med avskilt läge, omgiven av buskar och träd som bjuder på skugga under varma sommardagar.

Urshult ligger i ett naturskönt och sjörikt område med närhet till vandringsleder, naturreservat och möjlighet till bad och fiske. Med 10 minuter i bil tar du dig till Tingsryd där både skolor upp till gymnasienivå samt vårdcentral, apotek och flera butiker finns. Med endast 5,5 mil till Växjö och drygt 4 mil till blekingekusten och dess unika natur där många smultronställen finns att upptäcka.

Fastigheten är förbesiktigad och energideklaration har utförts, ni finner protokoll under dokument.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Urshult 1:22
Boarea 131 kvm
Biarea 60 kvm
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 1238 kvm
Pris 975 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1955

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 131 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan - Hall, kök, vardagsrum med spisinsats och utgång till ca 25 m² inglasad veranda. Badrum och två sovrum. På övre plan finns trapphall/TV-rum, sovrum samt toalett. I källaren finns två matkällare, förråd, tvättstuga, pannrum och garage.

Rum

Hall

Rymlig hall med plats till ytterkläder och skor. Till vänster finns trappa ner till källaren.

Kök

Stort och rymligt kök med bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv, målade väggar och delvis kaklat.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med flertalet fönster och fin spisinsats som erbjuder en extra mysfaktor vid årets kalla och mörka kvällar. Det erbjuds gott om plats för att placera ett större matbord med stolar. Utgång till inglasad veranda.

Inglasad veranda

Trevlig veranda som ger bostaden ett extra rum där familj och vänner kan umgås.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för att placera dubbelsäng och byråar. Här är det målade väggar .

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för att placera dubbelsäng samt garderober. Målade väggar.

Badrum

På entréplan finner vi större badrum som är utrustat med wc, handfat, badkar med dusch. Plastmatta på golvet.

Tv-rum

Via trappan upp till övre plan möts vi av ett tv-rum som erbjuder generösa ytor.

Toalett

På övervåningen finns det en toalett som är utrustad med wc och handfat. Plastmatta på golvet.

Sovrum

Mindre sovrum med tapetserade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 131 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1955
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 2-glasfönster isoler + kopplade
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor från 2012
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Fastigheten är förbesiktigad. Besiktningsprotokollet som du finner under dokument ger information om fastighetens skick som är bra för en köpare att veta. Som slutlig köpare har du också möjlighet vid behov att få en kostnadsfri genomgång via telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Önskar du en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad.
Renoveringar Under nuvarande ägares tid har dessa renoveringar/förbättringar gjorts.
Takbyte 2012
Inglasad veranda
Veranda på framsidan
Elcentral med jordfelsbrytare
Ny spisinsats

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Utförd
Datum 2022-06-23

Ekonomi

Pris 975 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 422 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 352 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 510 000 kr
Driftkostnad 17 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 11 000 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 2 000 kr

Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning. Elförbrukningen är för både uppvärmning samt hushållsel.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 352 000 kr
  • Småhusmark: 70 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1238 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Ändring Av Dp (2010-08-17) Byggnadsplan (1959-02-25)

    Övrigt

    Bredband Inte inkopplad, men finns i vägen.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta