Dela på Facebook

Tröjemåla Björkliden

Ryd, Tingsryd 800 000 kr eller högstbjudande

Större 70-tals villa med stor potential.

I utkanten av Ryds samhälle finner vi denna 70-tals villa på 176 kvm med stor potential. Här erbjuds bland annat ett ljust kök med utgång till uteplats samt rymligt vardagsrum med större glaspartier, öppen spis och utgång till trädgården. Det finns ett flertal sovrum på både entréplan och övre plan. Den oinredda delen på övre plan ger möjlighet till ännu fler rum, perfekt för den större eller den växande familjen. Det isolerade dubbelgaraget har vindsutrymme och plats för två bilar.

Välkomna på visning!

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Tröjemåla 1:145
Boarea: 176 kvm
Biarea: 175 kvm
Rum: 9 varav 6-7 sovrum
Tomt: 1274 kvm
Pris: 800 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1969

Planlösning

Antal rum: 9 varav 6-7 sovrum
Boarea: 176 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan
Hall, kök med utgång till altan. WC. Sovrum, kontor, badrum, passage med 4 sovrum, klädkammare, tv-rum med utgång till trädgården, vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgård.

Övre plan: Trapphall, sovrum och WC. Oinredd del.

Källareplan:
Stort förråd, förråd, matkällare, vedförråd, pannrum, dusch/tvättstuga.

Rum

Köket

Köket är bland annat utrustat med spis, diskmaskin samt kyl och frys installerat 2018. Matplats för 5-6 personer och utgång till altan.

Badrum entréplan

I det ljusa badrummen finns badkar, tvättställ, bidé och WC från 2018. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Vardagsrum

Två större vardagsrum/allrum, båda med mycket ljusinsläpp, utgång till trädgård och plats för familj och vänner. I det största vardagsrummet finnes en öppen spis.

Tvätt/grovkök

Tvättmaskin och torktumlare från 2016, tvättho och betonggolv.

WC

Utöver badrummet finner vi ytterligare två WC, en på övre plan och en på entréplan.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 176 kvm
Biarea: 175 kvm
Byggnadsår: 1969
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Ved/elpanna från 2006, CTC
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Dubbelgarage

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2012-11-23
Energikonsumtion: 80 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 800 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 480 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 419 000 kr
Värdeår: 1969
Summa inteckningar: 340 000 kr
Driftkostnad: 41 844 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 000 kr
  • Renhållning: 1 844 kr
  • Hushållsström: 34 000 kr

Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnaden.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 61 000 kr
  • Småhusbyggnad: 419 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1274 kvm

    Övrigt

    Bredband: Nej.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta