Dela på Facebook

Vintervägen 2

Karlskrona 3 600 000 kr eller högstbjudande

Nu finns det möjlighet att köpa denna fantastiska fastighet med ett unikt sjöläge.

Nu finns det möjlighet att köpa denna fantastiska fastighet med ett unikt sjöläge. Utöver bostadshuset finns stort gäststuga med 12 sovplatser, garage samt pool och egen båt/badbrygga. Allt lösören ingår även båt, två kanoter och vedtransportör. Tomten bredvid kan också köpas. Här finns plats till flera familjer.

Information

Typ: Fritidshus
Boarea: 280 kvm
Biarea: 15 kvm
Rum: 12 varav 7-8 sovrum
Tomt: 5609 kvm
Pris: 3 600 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1924

Planlösning

Antal rum: 12 varav 7-8 sovrum
Boarea: 280 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Huvudhuset.
Vindfång, hall varifrån man kan gå in i köket, badavdelning, vardagsrum eller ta trappan upp till andra och tredje våningen. I köket finns matplats och kök med separat diskavdelning och groventré/uterum med utsikt över pool och sjön. I badavdelningen finns toalett med handfat, dusch och bastu och direkt utgång till terrass och pool. Stort vardagsrum med öppen eldstad, matplats och utgång till terrass.
På andra våningen finns trapphall med trappa till tredje våningen, kontor/arbetsrum, badrum och 4 sovrum. Tredje våningen är vardagsrum/sovrum. Det finns även liten källare under huset.

I gästhuset finns stor hall, badrum, vardagsrum samt 3 sovrum med 12 sovplatser samt teknik/pentry. Det stora sovrummet har utgång till terrass med utsikt över sjön.

Byggnad

Typ av byggnad: 2 ½ plan med källare
Boarea: 280 kvm
Biarea: 15 kvm
Byggnadsår: 1924
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Huggen sten
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Centralvärmesystem med kombi el/vedpanna
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 3 600 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 729000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 483000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 1 886 500 kr
Driftkostnad: 61500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 8500 kr
  • Renhållning: 2000 kr
  • Hushållsström: 50000 kr
  • Sotning: 1000 kr

Värmen är inkluderad i el kostnaderna.

Tomt

Tomtarea: 5609 kvm
Övrigt: Tomtarea 5 609 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1961-07-12) , Ytvattenskydd (1985-06-19)
Gemensamhetsanläggningar: Karlskrona Saleboda GA:2

Dokument

Bilder

Fastighetskarta

Karta