Dela på Facebook

Hakefors Bokedala

Tingsryd 725 000 Dk

Trevligt hus med lugnt läge i Gäddeviksås

Trevligt och välskött hus om 72 kvm fördelade på tre rum och kök belägen i ett naturskönt område i Gäddeviksås. Stor skogstomt om 12 810 kvm där det även finns ett gästhus, vedhus/brygghus och vävstuga/förråd. Här finns närhet till sjön Mien och till Mieån, där man kan ägna sig åt både bad och fint fiske. Till Karlshamn har vi ca 25 km och till Tingsryd ca 20 km. Det mesta av lösöret ingår. Välkommen att boka tid för visning.
Priset är 725 000 Dkr.

Information

Typ: Fritidshus
Boarea: 72 kvm
Rum: 3 varav 1-2 sovrum
Tomt: 12810 kvm
Pris: 725 000 Dk
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Antal rum: 3 varav 1-2 sovrum
Boarea: 72 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Öppen planlösning med ljusa ytor av trä, äldre kök och badrum.

Kök:
Kök med plastmatta på golv och målade väggar. Utrustningen består spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum:
Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis. Trägolv och målade väggar. Den öppna spisen är godkänd.

Sovrum på ovanvåning:
Öppen yta på ovanvåningen med sluttande vackert trätak. Här ryms minst två sängar.

Badrum:
Badrum med dusch, plastmatta på golv och vägg. Utrustning: wc, tvättställ och dusch.

Gästhus:
Gästhus på ca 15 kvm. Vackert inredd med trägolv, liggande träpanel på väggar och trätak.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 72 kvm
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Grävd brunn, Enskilt avlopp. Avloppet är en trekammarbrunn med avledning till en förstärkt infiltration. Avloppsanläggningen är gemensam med Gäddeviksås 3:3 och har ett tillstånd från 2010. Avloppet uppfyller dagens krav.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel, ommålad 2018.
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong och gråsten
Tak: Eternit
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + ved
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 725 000 Dk
Taxeringsvärde: 376000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 245000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 238 500 kr
Driftkostnad: 9387 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2336 kr
  • Renhållning: 652 kr
  • Hushållsström: 6023 kr
  • Sotning: 376 kr

Uppvärmning ingår i elen. Fastigheten används som fritidshus.

Tomt

Tomtarea: 12810 kvm
Övrigt: Tomtarea 12 810 m² (friköpt). Lummig skogstomt med fruktträd.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut Avloppsbrunn,ledningar,infiltrationsanläggning
Rättigheter last: Avtalsservitut Avloppsbrunn,ledningar,infiltrationsanläggning

Övrigt

Bredband: Finns i området.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Fastighetskarta

Karta