Dela på Facebook

Spåramåla 3

Tingsryd 1 800 000 kr eller högstbjudande

Fastighet med möjligheter i lantlig idyll!

Fastighet med massa möjligheter! Placerad i vackra omgivningar omgiven av öppna landskap, betesmarker, högt placerad med vacker utsikt. Charmig villa med potential att bli något alldeles extra. Huvudbyggnaden är i gott skick med fyra rum varav två sovrum. Rymliga rum på båda våningarna plus en mysig vind som är inredd. På tomten finns också en andra byggnad som är nyrenoverad med en stor öppen sal som kan användas för tex galleri, musiktillställningar, yoga eller annat. Fin trädgård med fruktträd och det finns i en hörna av trädgården ett gammalt rökeri.

Information

Typ: Friliggande villa
Boarea: 144 kvm
Biarea: 30 kvm
Rum: 4 varav 2 sovrum
Tomt: 1953 kvm
Pris: 1 800 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 144 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Många fina öppna ytor för umgänge med vänner och familj. Fastighet och interiör inger en härligt lantlig atmosfär.

Kök:
Trevligt och rymligt kök. I köket finns en fullt fungerande och vacker vedspis med ugn ger köket en extra lantlig känsla. Diskbänk med dubbelho och gott om skåp och lådförvaring. Utrustningen består av spis av senare modell (2014), fläkt, kyl och vedspis. Kakel som stänkskydd ovanför spis och vedspis. Plastmatta på golv och målade väggar.

Hall:
Hall med avhängningsmöjligheter, förvaring och trappa upp till andra våningen.

Vardagsrum:
Vardagsrum med braskamin, installerad 2015 och godkänd.Här finns också en fungerande öppenspis. Trägolv.

Sovrum:
Stort sovrum på ovanvåning, matta på golv och tapet. Många garderober.

Sovrum:
Mindre rum som kan användas som sovrum eller till något annat på ovanvåning.

Hall på ovanvåning:
Möblerbar hall på ovanvåning. Med trägolv och tapet.

Badrum:
På ovanvåningen, badrum renoverat 2017 med plastmatta på golv, träpanel/målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, duschkabin, toalett och tvättställ.


Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 144 kvm
Biarea: 30 kvm
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Det enskilda avloppet består av en trekammarbrunn med avledning till stenkista och uppfyller inte dagens krav. Krav på åtgärd kommer att ställas inom en 5:års period. Grävd brunn.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Jordvärme installerad 2012
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 1 800 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 590000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 502000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 1 750 000 kr
Driftkostnad: 14310 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 7445 kr
  • Försäkring: 4871 kr
  • Renhållning: 1994 kr

El inkluderad i uppvärmningen.

Tomt

Tomtarea: 1953 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 953 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter förmån: Avtalsservitut Ytjordvärme

Övrigt

Bredband: Ansluten till fiber.

Renoveringar:
Fastigheten har genomgått stora renoveringar mellan 2011-2019 för ca 650 000 kr. Badrummet renoverades 2017, då installerades nytt vatten och avlopp i både badrum och kök. Husets el byttes ut 2015. I källaren installerades 2016 en ny vatten/renings-anläggning med rening från Grander. Brunnen fick en ny vattenpump 2018. Jordvärme installerades 1985, ny värmepump 2012.

Dokument

Inga dokument för tillfället.
Fastighetskarta

Karta