Dela på Facebook

Bungamåla 6

Tingsryd 1 750 000 kr eller högstbjudande

Villa på landet

Löpande renoverad mangårdsbyggnad om 160 kvm fördelade på 6 rum och kök. Lugnt belägen i charmiga Bungamåla med stor tomt på 8 435 kvm. På tomten finns en ladugård (234 kvm) samt ett isolerat trippel -garage med elport och billyft. Huset har helrenoverats mellan 2011-2020 med bland annat nytt kök, nytt badrum, nya fönster och installation av jordvärme. Nytt avlopp med infiltration från 2020. Här finns även Husqvarnas robotgräsklippare installerad.
Minimalt trafikerad väg utanför, då det är tredje sista huset i bygden.
Från huset är det ca 1,5 km till närmaste sjö med fin badplats och ca 3 km till närmaste mataffär i Konga.
Varmt välkomna att boka tid för visning.
Säljaren önskar ett snabbt tillträde samt är flexibel och kan behålla ladugården och solceller mot prisavdrag. Säljaren har även talat med grannar och det finns möjlighet till arrenden upp mot ett par hektar betesmark.


Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Bungamåla 1:24
Boarea: 160 kvm
Rum: 6 varav 3-5 sovrum
Tomt: 8435 kvm
Pris: 1 750 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: ca 1840

Planlösning

Antal rum: 6 varav 3-5 sovrum
Boarea: 160 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning på bottenvåning.

Hall med trappa till ovanvåningen, pannrum, stort vardagsrum, kök med köksö och stort skafferi, groventré med garderob, badrum.

Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning på ovanvåning.

Trapphall, tre sovrum varav ett med walk-in-closet, kontor (genomgångsrum) med vedspis.

Kök: Kök på bottenvåning. Golv: laminat. Matplats: separat matplats. Utrustning: spishäll (Electrolux, 2017), inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd (Samsung, 2015), frys-fullhöjd (Samsung, 2015), diskmaskin (Bosch).

Badrum: Badrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plast. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, värmeslingor (el), tvättställ och tvättmaskin. Badrummets ytskikt är från 2018.

Rum

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på bottenvåning.

Hall med trappa till ovanvåningen, pannrum, stort vardagsrum, kök med köksö och stort skafferi, groventré med garderob, badrum.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på ovanvåning.

Trapphall, tre sovrum varav ett med walk-in-closet, kontor (genomgångsrum) med vedspis.

Kök

Kök på bottenvåning. Golv: laminat. Matplats: separat matplats. Utrustning: spishäll (Electrolux, 2017), inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd (Samsung, 2015), frys-fullhöjd (Samsung, 2015), diskmaskin (Bosch).

Badrum

Badrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plast. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, värmeslingor (el), tvättställ och tvättmaskin. Badrummets ytskikt är från 2018.

Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan med vind
Boarea: 160 kvm
Byggnadsår: ca 1840
Vatten & avlopp: Vatten: grävd brunn - vattenfilter finns. Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration från 2020.
Stomme: Liggande timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster fr. 2015
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (ca 1995)
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Centralvärme med jordvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Ladugård om ca 234 kvm.
Renoveringar: Löpande renoverat mellan 2011-2020 med bland annat:
2011 stenkista, dagvatten/dränering, nytt kök, delvis nya vitvaror 2015 och 2017.
2015 nya fönster i hela huset, installation jordvärme
2017 installation luft/luft-värmepump, renovering garage
2018 nytt badrum, tvätt och ytbehandling av takpannor, målat fasaden inkl. garaget och ladugården, vinden tilläggsisolerad ca 360mm
2019 robotgräsklippare
2020 installation solceller, nytt avlopp, ny garageuppfart.

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Ekonomi

Pris: 1 750 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 406 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 276 000 kr
Värdeår: 1940
Summa inteckningar: 637 500 kr
Driftkostnad: 14 350 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 6 000 kr
  • Vatten/avlopp: 950 kr
  • Försäkring: 4 900 kr
  • Renhållning: 2 500 kr

Låg kostnad för el eftersom solceller finns installerade. Elkostnad ingår i kostnad för uppvärmningen.

Tomt

Tomtarea: 8435 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 8 435 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Uteplats: Insynsskyddad uteplats, läge söder.
Parkering: Bilplats 1: Dubbelgarage om ca 64 m². Isolerat. Det finns billyft och elport. Bilplats 2: Garage om ca 15 m². Isolerat.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Tele (Kanalisation För Fiber), 0763-14/1.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0763-15/23.1 Last: Officialservitut Väg, 0763-11/42.1 Last: Officialservitut Väg, 0763-99/32.1

Övrigt

Bredband: Fiber finns nedgrävd på tomten men är inte inkopplad i huset. Bra 4G täckning i huset.

Solcellerna är förberedda för utbyggnad. I dagsläget är dom på ca 12.200 kwh och går enkelt att utöka till drygt 18.000 kwh per år.
Beräknad livslängd 40 år på solpaneler, 30 års 80% produktionsgaranti paneler, samt 10 års faktiskt garanti ev. fabriksfel.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Hall Vardagsrum - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Kök - bottenvåning Kök - bottenvåning Trapphall Arbetsrum med vedspis - ovanvåning Arbetsrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Trapphall Sovrum med walk-in-closet - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Uteplats Garaget Fastighetskarta

Karta