Dela på Facebook

Strömbergshyttan Röda Huset

Hovmantorp, Lessebo 2 100 000 kr eller högstbjudande

Röda Huset, Backabo

Nu finns det chans att förvärva det välkända Strömbergshyttan Röda Huset invid riksväg 25 med vandrarhem, butik, café och paviljong. Närhet till vacker natur samt bad och fiske i Hyllsjön. Fint belägen fastighet med rinnanden bäck med kräftor vid tomtgränsen.
Området består av totalt 3 fastigheter: Lessebo Linneskruv 1:54, Lessebo Linneskruv 1:60 och Lessebo Linneskruv 1:61.

Lessebo Linneskruv 1:54
Här finns Röda Huset med café och butik samt en lägenhet på 3 rum och kök på ovanvåningen. Härlig trädgård med plats för många gäster.

Lessebo Linneskruv 1:60
Här finns en stor glas-paviljong med plats för ca 70 personer. Byggnaden ansluter till ett förråd samt 2 gäststugor och WC.

Lessebo Linneskruv 1:61
Vandrarhem med 16 sovplatser. Huset är uppdelat i 4 rum och 4 lägenheter. I varje lägenhet finns 2 rum samt badrum och pentry. I enkelrummen finns sovplats och delat duschrum och WC i hallen.

En fastighet med många möjligheter. Välkommen att boka en tid för visning!


English version:
Now you can purchase the known "Strömbergshyttan Röda Huset" close by the route 25 with hostel, boutique, cafe and pavilion. Close to beautiful nature and also swimming and fishing in Hyllsjön, a lake ca 400 m from the property. Nicely located property with a running stream with crawfish at the border of the ground.
The area consists a total of 3 properties: Lessebo Linneskruv 1:54, Lessebo Linneskruv 1:60 and Lessebo Linneskruv 1:61.

Lessebo Linneskruv 1:54
Here is "Röda Huset" with café, boutique and an apartment on floor 2. Lovely garden with space for many guests.

Lessebo Linneskruv 1:60
Here is a big pavilion with space for ca 70 people. The building is connected with a storage and 2 guesthouses.

Lessebo Linneskruv 1:61
Hostel with 16 beds. The house is divided in 4 rooms and 4 apartments. In every apartment are 2 rooms with bathroom and a kitchen corner. In the single rooms are 1 room and shared shower and toilet in the hall.

A property with many opportunities!
For more information in English or German, please contact Tingsryds Egendomsbyrå.

Information

Typ: Boende och rörelse
Pris: 2 100 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1890

Planlösning

Beskrivning av Lessebo Linneskruv 1:54
Röda Huset - Café, butik och lägenhet

Lokalyta: 260 kvm enligt taxeringsinformation.

Fin veranda vid ingången, entré som ansluter till café och butiksdel. Från entrén går en trappa upp till lägenheten. På nedre plan finns även kök med utgång till husets baksida samt personaltoalett.

På ovanvåningen finns en lägenhet med 3 rum och kök samt badrum.
Utrustning i köket: spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys (halvhöjd).
Utrustning i badrummet: Toalett, tvättställ, varmvattenberedare, dusch, plastmatta på vägg och golv.

Fastighetsbeteckningen är Lessebo Linneskruv 1:54
Adress: Strömbergshyttans Röda Huset, 365 92 Hovmantorp

Taxering:
Taxeringsenhet, typ: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler
Taxering genomförd: 2016
Markvärde: 43 000 kr
Byggn.värde: 364 000 kr
Sum.taxvärde: 407 000 kr

Areal: 2 612 kvm

Energiprestanda 84 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-08-28
Beställd/utförd av: Björn Blomgren, Hammarstedts VVS AB

Byggnadssätt: Grundmur: Huggen sten. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 2-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning: direktverkande el.

Beskrivning av Lessebo Linneskruv 1:60
Glas-paviljong och gäststugor

Lokalyta: 150 kvm enligt taxeringsinformation.

Paviljong, gästrum och gårdshus.
Ljus paviljongbyggnad med stora glaspartier med markiser.
I byggnaden finns plats för ca 70 personer.
Byggnaden ansluter till förråd, gäststugor och WC.

Fastighetsbeteckning: Lessebo Linneskruv 1:60
Adress: Strömbergshyttan 60, 365 92 Hovmantorp

Taxering:
Taxeringsenhet, typ: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler
Taxering genomförd: 2016
Markvärde: 25 000 kr
Byggn.värde: 229 000 kr
Sum.taxvärde: 254 000 kr

Areal: 1 917 kvm

Byggnadssätt: Stomme: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: papp.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning: direktverkande el.

Beskrivning av Lessebo Linneskruv 1:61
Vandrarhemmet Backabo

Lokalyta: 210 kvm enligt taxeringsinformation.
Byggnaden har 16 sovplatser med 4 rum och 4 lägenheter.

Rumsbeskrivning på bottenvåningen:
Hall/korridor med duschrum, WC och städförråd. Från hallen finns det trappan till ovanvåningen.
2 rum med sovrum och pentry. Rummen har delat duschrum och WC i hallen.
2 lägenheter med pentry, matplats, sovrum samt badrum med dusch, toalett och tvättställ.

Rumsbeskrivning på ovanvåningen:
Hall/korridor med duschrum, WC och städförråd. Ifrån hallen finns trappa upp till oinredd vind.
2 rum med sovrum och pentry. Rummen har delat duschrum och WC i hallen.
2 lägenheter med pentry, matplats, sovrum samt badrum med dusch, toalett och tvättställ.

Rumsbeskrivning i källaren:
Källare under en del av byggnaden. Där finns det förråd, tvättstuga och varmvattenberedare.

Fastighetsbeteckning: Lessebo Linneskruv 1:61
Adress: Strömbergshyttan Backabo, 365 92 Hovmantorp

Taxering:
Taxeringsenhet, typ: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxering genomförd: 2016
Markvärde: 35 000 kr
Byggn.värde: 300 000 kr
Sum.taxvärde: 335 000 kr

Areal: 1 753 kvm

Energiprestanda 40 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-08-28
Beställd/utförd av: Björn Blomgren, Hammarstedts VVS AB

Byggnadssätt: Grundmur: Huggen sten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Kopplade fönster. Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning: Direktverkande el.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan + 2 plan med vind
Byggnadsår: 1890
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Direktverkande el

Energideklaration

Utförd: Utförd

Ekonomi

Pris: 2 100 000 kr eller högstbjudande
Typkod: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler
Värdeår: 1890
Summa inteckningar: 2 450 000 kr
Driftkostnad: 74559 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 12315 kr
  • Försäkring: 18460 kr
  • Renhållning: 3568 kr
  • Hushållsström: 39216 kr
  • Sotning: 1000 kr

Uppvärmningen ingår i kostnaden för hushållsel.

Tomt

Övrigt: Tomtarea 6 282 kvm. Tomten är friköpt. Linneskruv 1:54: 2 612 kvm Linneskruv 1:60: 1 917 kvm Linneskruv 1:61: 1 753 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter förmån: Lessebo Linneskruv 1:54: Officialservitut Parkering, Officialservitut Parkering, Officialservitut Väg Lessebo Linneskruv 1:60: Officialservitut Va
Rättigheter last: Lessebo Linneskruv 1:54: Ledningsrätt Vatten och avlopp, Officialservitut Väg, Officialservitut Va Lessebo Linneskruv 1:60: Ledningsrätt Vatten och avlopp Lessebo Linneskruv 1:61 Ledningsrätt Vatten och avlopp

Övrigt

TV: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Röda Huset Röda Huset Paviljong och gäststugor Vandrarhem Fastighetskarta Fastighetskarta

Karta