Dela på Facebook

Värendsvägen 27

Älmeboda, Tingsryd 475 000 kr eller högstbjudande

Rymlig villa i Älmeboda

130 kvm fördelade på 6 rum och kök varav 3-4 sovrum. Det finns en terrass med utgång från vardagsrummet och en härlig altan på husets baksida. I vardagsrummet finns även en braskamin som ger mycket värme utöver de två luft/luft-värmepumpar som finns i huset. På ovanvåningen finns det 3 sovrum varav 1 är i renoveringsbehov då det tidigare har varit ett kök där. Dessutom finns det mycket plats för förvaring i form av kattvindar och källare under hela huset.
Fastigheten säljes med friskrivning för dolda fel.
Välkommen att boka en tid för visning.

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Älmeboda 1:20
Boarea: 130 kvm
Biarea: 80 kvm
Rum: 6 varav 3-4 sovrum
Tomt: 2173 kvm
Pris: 475 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1945

Planlösning

Antal rum: 6 varav 3-4 sovrum
Boarea: 130 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning på bottenvåning.

Entré med trappa till ovanvåning och källaren, hall, badrum, sovrum, vardagsrum med braskamin, matsalsrum, kök och groventré med utgång till altan.

Rumsbeskrivning på ovanvåning.

Tre sovrum varav ett med balkong. Det ena rummet har tidigare varit ett kök och är i renoveringsbehov. Det finns även ett förråd som tidigare har varit ett badrum.

Rumsbeskrivning i källare.

Källarutrymme, tvättutrymme och pannrum.

Kök på bottenvåning. Golv: laminat. Utrustning: spishäll (2018), inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin.

Badrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.

Tvättutrymme i källare. Golv: betong. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 130 kvm
Biarea: 80 kvm
Byggnadsår: 1945
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Reveterat + stående träpanel
Fönster: Kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Två st luft/luft värmepumpar, direktverkande el, ved
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Det finns en gammal kombipanna i källaren som inte har använts av den nuvarande ägare. Det finns rör dragna till elementen i huset.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-28
Energikonsumtion: 78 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 475 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 260 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 177 000 kr
Värdeår: 1945
Summa inteckningar: 290 000 kr
Driftkostnad: 28 660 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 360 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Hushållsström: 17 700 kr
  • Sotning: 600 kr

Vatten/avlopp inkl. renhållning. Hushållsströmmen inkl. uppvärmning.

Tomt

Tomtarea: 2173 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 2 173 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Uteplats: Uteplats 1: Terrass Uteplats 2: Altan.
Parkering: Uthus med garage och förråd.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-12-12)

Övrigt

TV: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.
Bredband: Finns möjlighet att koppla in fiber.

Fastigheten säljes med friskrivning för s k dolda fel.

Dokument

Bilder

Sovrum (1) på bottenvåning Sovrum (2) på ovanvåning Sovrum (2) Sovrum (2) Sovrum (3) på ovanvåning Sovrum (3) Terrass med tillgång från vardagsrummet Altan på husets baksida Fastighetskarta

Karta