Dela på Facebook

Blomstervägen 1

Konga, Tingsryd 1 800 000 kr eller högstbjudande

Handelsträdgård i Konga

Nu finns chansen att förvärva Handelsträdgården i Konga. Det är både fastigheten och verksamheten som säljs för 1 800 000 kr.
På fastigheten finns ett bostadshus om 182 kvm med två lägenheter i fint skick som med fördel kan hyras ut. Lägenheten på bottenvåningen består av 2 rum och kök, badrum med badkar och tvättstuga. Stort och trevligt vardagsrum i öppen planlösning till köket. I lägenheten på ovanvåningen är det 4 rum och kök samt badrum med dusch.
I lägenheten på nedre plan finns fiber indraget.
På fastigheten finns dessutom en stor byggnad med flera tillhörande växthus där det tidigare har bedrivits blomsterhandel i många år. Affärsdel med kassadisk, kontor och många förvaringsutrymmen finns i byggnaden. Det finns även möjlighet till odling av växter på den fina marken om ca 1,2 ha där det också finns en liten damm till bevattning.
Rastvagn och begravningsbyrå ingår. Blomsterhandeln har avtal med Interflora.
Välkommen att boka tid för visning.

Information

Typ: Friliggande villa
Boarea: 182 kvm
Rum: 6 varav 3 sovrum
Tomt: 12136 kvm
Pris: 1 800 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1925

Planlösning

Antal rum: 6 varav 3 sovrum
Boarea: 182 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bostadshus med 2 lägenheter

Lägenhet på bottenvåningen
Rumsbeskrivning:
Groventré, stor hall med kamin, sovrum, badrum, tvättstuga med utgång till altan, stort vardagsrum i öppen planlösning till köket, entré på framsidan. Utgång till altanen även från köket.

Lägenhet på ovanvåningen:
Hall med trappa till ovanvåningen, stor trapphall, badrum, kök, vardagsrum med utgång till altan, allrum med kakelugn i öppen planlösning till trapphallen och vardagsrummet, två sovrum.

Källare bostadshuset:
Tvättstuga och förvaringsutrymmen.

Handelsträdgården/blomsteraffären:
Byggnad med affärsdel, kassadisk, personalrum och personaltoalett, kontor, kylrum, många förvaringsutrymmen och flera växthus.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 182 kvm
Byggnadsår: 1925
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Flispanna och el
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Blomsterhandel, förrådsutrymmen och växthus

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-04-16
Energikonsumtion: 123 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 1 800 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 297000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 273000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 800 000 kr
Driftkostnad: 115391 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 45000 kr
  • Vatten/avlopp: 8000 kr
  • Försäkring: 14449 kr
  • Renhållning: 1992 kr
  • Hushållsström: 45000 kr
  • Sotning: 950 kr

Kostnad för försäkring avser både handelsträdgården och huset. Kostnaden för vatten/avlopp, el och uppvärmning varierar beroende på hur mycket verksamheten används. Säljaren har under 2017 haft en kostnad på ca 8000 kr/år för vatten/avlopp och under 2018 2946 kr/år.

Tomt

Tomtarea: 12136 kvm
Övrigt: Tomtarea 12 136 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut Elledning Mm
Planbestämmelser: Stadsplan (1987-10-23)
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Tele, 0763-85/50.1

Övrigt

Bredband: Fiber.

Förvärvstillstånd krävs från Länsstyrelsen vid förvärv av fastigheten.

Dokument

Bilder

Karta