Dela på Facebook

Trehörna Östergård 11

Urshult, Tingsryd 1 500 000 kr eller högstbjudande

Liten trevlig hästgård vid Urshult

Mindre gård om 3 ha belägen strax utanför Urshult med närhet till såväl affär som skola. Utöver bostadshuset finns garage och ladugård som omgärdas av öppna marker och här finns möjlighet att förverkliga drömmen om att ha får eller mindre hästar. Fastighetens 145 kvm är fördelat på 6 rum och kök med högt i tak och bra ljusinsläpp. Fastigheten är belägen där förvärvstillstånd krävs enligt Jordförvärvslagen.
Välkommen på visning!

Information

Fastighetsbeteckning: Trehörna 3:19
Pris: 1 500 000 kr eller högstbjudande

Huvudbyggnad

Antal rum: 6
Boarea: 145 kvm
Biarea: 10 kvm
Bredband: Möjlighet till fiber finns.
Parkering: Garage

Byggnad

Från groventrén tar vi oss förbi ett badrum med dusch, WC och tvättställ till kök med spis, spisfläkt x 2, kyl och liten frys och vedspis. Matsal med plats för hela familjen, hall och huvudentré, vardagsrum med kakelugn och sovrum. Till övre plan en trapphall med utgång till balkong, 2 sovrum och ett större rum som kan användas som förråd eller ytterligare sovrum, kattvind och WC.
Tvättstuga och förråd i källaren.

Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1933
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Natursten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund med källare
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Grävd brunn. Ny trekammarbrunn med infiltration från 2021.

Ekonomi

Driftkostnad: 17 156 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 6 400 kr
  • Renhållning: 2 760 kr
  • Hushållsström: 7 996 kr

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 157 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris: 1 500 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar: 123 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 142 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 740 000 kr
  • Betesmark: 26 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 61 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0763IM-10/20191.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 07-IM1-70/384.1

    Areal

    Typ: Jordbruk
    Inriktning: Fritid, Hästgård, Kött, Övrigt

    Mark

  • Betesmark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.
  • Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta